Ha. Onalik kapitalidan boshlang'ich badalning bir qismi sifatida foydalanish mumkin. O'z mablag'lari miqdori sotib olinayotgan turar joy ko'chmas mulki qiymatining kamida 5%ini tashkil etishi kerak.

Ha, mumkin. Kvartira yoki apartamentdagi oxirgi ulushlarni (shu jumladan sobiq turmush o'rtoqlar va qarindoshlardan) sotib olish uchun kredit «Ikkilamchi bozordagi Ipoteka» dasturi doirasida taqdim etiladi. Bunda garov sifatida ko'chmas mulkning butun obyekti rasmiylashtiriladi.

Odatda, hujjatlarning to'liq paketi taqdim etilgan paytdan boshlab kredit berilgungacha o'rtacha bir hafta o'tadi.

• RF fuqaroligi, RF hududida ro'yxatdan o'tgan bo'lish
• Yosh: kredit muddati tugaydigan sanada 21 yoshdan 70 yoshgacha
• Oxirgi ish joyidagi ish staji: 3 oydan boshlab

Shunga o'xshash talablar kredit bo'yicha birgalikdagi qarz oluvchilarga ham qo'yiladi. Bunda birgalikdagi qarz oluvchilar sifatida 18 yoshdan 70 yoshgacha bo'lgan RF fuqarolari ham ishtirok etishi mumkin, biroq 18 yoshdan 20 yoshgacha bo'lgan shaxslarning daromadi hisobga olinmaydi"

Ariza uch kun ichida ko‘rib chiqiladi. Qaror haqida siz arizada ko‘rsatilgan aloqa ma’lumotlari orqali bildirishnoma olasiz. Agar siz bildirishnoma olmagan bo‘lsangiz, ariza holatini  8-800-250-57-57 raqami orqali aniqlashtirishingiz mumkin.

Agar Siz Bank Uralsib tomonidan Sizga berilgan kreditlar bo‘yicha kredit tarixlari byurosida saqlanayotgan kredit tarixida noaniqlikni aniqlagan bo‘lsangiz, ariza bilan Bank Uralsibning istalgan ofisiga murojaat qiling.

Agar Sizning Bank Uralsib bilan amaldagi kredit shartnomangiz bo‘lsa, Siz shuningdek Internet-bank chati yoki Uralsib Online mobil ilovasi orqali yoxud sayt orqali elektron shaklda ariza bilan murojaat qilishingiz mumkin.  

Ipoteka bo‘yicha stavkangiz oshmasligi uchun — yillik sug‘urta badallarini to‘lang va tasdiqlovchi hujjatlarni Uralsib’ga yuboring.

• Shartnomani uzaytirish uchun oldindan sug‘urta kompaniyasiga (SK) murojaat qiling va menejerga kredit bo‘yicha qarz qoldig‘ini ma’lum qiling. Uni mobil ilova va Uralsib Online veb-versiyasida yoki bepul 8 800 250-57-57 telefoni orqali bilib olish mumkin.

Agar siz kreditni qisman va muddatidan oldin aynan sug‘urta shartnomasini uzaytirishdan oldin to‘layotgan bo‘lsangiz — sug‘urta kompaniyasiga qarzning joriy qoldig‘ini ma’lum qiling.

Agar siz sug‘urta shartnomasini belgilangan muddatda uzaytirishga ulgurmagan bo‘lsangiz — yangi shartnoma tuzing va tasdiqlovchi hujjatlarni Uralsib’ga taqdim eting.

• Sug‘urta kompaniyasi to‘lov uchun hisobni shakllantiradi va sizga yuboradi. Sug‘urta badalini to‘lash, to‘lov kvitansiyasini esa KK@uralsibbank.ru manziliga yuborish kerak. Xat mavzusi: kredit shartnomasi №_qarz oluvchining Familiya, ism, otasining ismi.
• Agar siz ipoteka sug‘urtasi shartnomasiga qo‘shimcha kelishuv tuzgan bo‘lsangiz yoki sug‘urta kompaniyasini almashtirgan bo‘lsangiz — yangi hujjatlarning skan nusxalarini va sug‘urta badallarini to‘lash jadvalini to‘lov kvitansiyasi bilan birga yuboring.
  

Tavsiya etilgan sug‘urta kompaniyalari

ООО «Совкомбанк Страхование». 

Polisni mustaqil ravishda onlayn rasmiylashtirish mumkin. Agar polisni rasmiylashtirishda sizga yordam berishlarini istasangiz — polisni uzaytirish uchun ariza qoldiring.

Aloqa ma’lumotlari:

• bepul telefon 8 800 100-21-00,
• elektron manzil osir@sovcomins.ru
  

Agar sizda ООО «Инлайф страхование» kompaniyasining amal qiluvchi polisi bo‘lsa, osir@sovcomins.ru manziliga so‘rov yuboring, xat mavzusida «Inlife uzaytirish» deb ko‘rsating.

• Tavsiya etilgan kompaniyalarning to‘liq ro‘yxati

Sug‘urtani to‘lash usullarini sug‘urta kompaniyasidan aniqlashtiring.

Sug‘urta xatarlari, sug‘urta kompaniyangiz, sug‘urta muddatlari, sug‘urta shartnomasi raqami va hokazolar haqida batafsil ma’lumotni bepul 8 800 250-57-57 telefoni orqali bilib olish mumkin.

Sug‘urta hodisasi alomatlariga ega bo‘lgan voqea yuz bergan taqdirda, zudlik bilan bank ofisiga murojaat qilish va qarz oluvchi yoki birgalikdagi qarz oluvchining vafoti to‘g‘risidagi guvohnomaning asl nusxasini, mavjud bo‘lsa, meros huquqi to‘g‘risidagi guvohnomani taqdim etish, shuningdek merosxo‘rlar haqida qo‘shimcha ma’lumotlarni xabar qilish zarur:

• Familiya, ism, otasining ismi;
• qarindoshlik darajasi;
• ro‘yxatdan o‘tgan va yashash manzili;
• aloqa uchun telefon raqami;
• elektron pochta manzili.

Voqeani sug‘urta hodisasi deb tan olish uchun sug‘urta kompaniyasiga (bundan buyon matnda SK), bunday imkoniyat bo‘lmaganda esa bankka murojaat qiling va so‘rovga binoan hujjatlarning to‘liq to‘plamini taqdim eting.

SK qarorini kuting. Agar voqea sug‘urta hodisasi deb tan olinsa, SK bankdan kredit shartnomasi bo‘yicha ssuda qarzdorligining qoldig‘i ko‘rsatilgan ma’lumotnomani so‘raydi va sug‘urta shartnomasida belgilangan muddatlarda kreditni yoki uning bir qismini so‘ndirish uchun bankka pul mablag‘larini yuboradi.

Muhim! Qarz oluvchi yoki birgalikdagi qarz oluvchining vafot etgan sanasidan meros huquqiga kirish sanasigacha asosiy qarzga hisoblangan ipoteka krediti foizlari merosxo‘r tomonidan mustaqil ravishda to‘lanishi lozim.

Boshqa barcha sug‘urta hodisalari bo‘yicha masalalarni hal etish uchun ham (qarz oluvchi yoki birgalikdagi qarz oluvchining nogironligi, konstruktiv elementlarning yo‘qolishi yoki shikastlanishi yoxud mulk huquqining yo‘qolishi va hokazo) SK yoki bankka murojaat qilish zarur, bunda barcha masalalar hal etilib, SK tomonidan sug‘urta tovon puli summasi to‘langunga qadar kredit bo‘yicha to‘lovlarni amalga oshirishni davom ettirish kerak (agar voqea sug‘urta hodisasi deb tan olinsa).

Agar siz SK nomini bilmasangiz yoki kredit shartnomasi sug‘urtasi haqida ma’lumotga ega bo‘lmasangiz, bankning ishonch telefoni orqali murojaat qiling 8 (800) 250-57-57.

Diqqat!

Agar siz qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan bo‘lsangiz yoki SK sug‘urta hodisasi bo‘yicha to‘lovni rad etgan bo‘lsa va siz kreditni o‘z vaqtida to‘lay olmasangiz, kreditni restrukturizatsiya qilish uchun bankka quyidagi telefon orqali murojaat qiling 8 (800) 250-57-57 . Restrukturizatsiya masalalari bo‘yicha yagona federal liniya ish kunlari Moscow vaqti bilan 07:00 dan 16:00 gacha ishlaydi.

Bu ipoteka bo‘yicha garov hisoblangan kvartira yoki uyning himoyasidir. Usiz bank kreditni maʼqullamaydi — bu qonun talabi — 31‑modda 102‑FZ.

Sug‘urta nimani qoplaydi

• Yong‘in, portlash, chaqmoq urishi;
• Suv bosishi, jumladan quvur avariyalari va qo‘shnilar sababli;
• Tabiiy ofatlar, masalan, dovul yoki toshqin;
• Noqonuniy harakatlar, masalan, vandalizm tufayli yetkazilgan zarar.

Sug‘urtadan voz kechish mumkinmi
Yo‘q, agar sug‘urta rasmiylashtirilmasa, bank ipoteka kreditini maʼqullamaydi. Bu qonun talabi — 31‑modda 102‑FZ. Ipoteka muddatidan oldin so‘ndirilganda sug‘urta mukofotining bir qismini qaytarish mumkin.  

Mulki huquqini sugʻurtalash — koʻchmas mulk sotib olingandan keyin mulk huquqlari bilan bogʻliq yuridik muammolar yuzaga kelsa, moliyaviy yoʻqotishlardan himoyadir. Masalan, avvalgi egasining hisobga olinmagan merosxoʻri aniqlanishi yoki hujjatlardagi xatolar sababli bitim haqiqiy emas deb topilishi mumkin.

Nima uchun sugʻurta kerak
Mulki huquqini sugʻurtalash ixtiyoriy bo‘lib, undan voz kechish mumkin. Ammo bu holda ipoteka bo‘yicha stavka yuqoriroq bo‘ladi, foizlar bo‘yicha ortiqcha to‘lov esa ko‘proq bo‘ladi. Sugʻurtasiz siz ko‘chmas mulkni yoki uni sotib olishga sarflangan pulni yo‘qotishingiz mumkin. Polis quyidagilarni qoplaydi:

• Sud xarajatlari — agar sudda huquqlarni isbotlashga toʻgʻri kelsa.
• Zararlarni qoplash — masalan, kvartira qiymatini.
• Ipoteka xatarlari — agar bank kreditni muddatidan avval toʻlashni talab qilsa.

Qanday ishlaydi?

• Rasmiylashtirish — koʻchmas mulk sotib olayotganda siz sugʻurta summasini tanlaysiz, u odatda obyekt qiymatiga teng bo‘ladi.
• Tekshiruv — sugʻurtalovchi mulk huquqi tarixini oʻrganadi.
• Himoya — agar keyinchalik nizo yuzaga kelsa, kompaniya zararlarni qoplaydi. 

Onalik (oilaviy) kapitali mablag‘lari (MSC) yordamida ipoteka kreditini so‘ndirish bo‘yicha eslatma

1. SFR uchun Uralsibdan ma’lumotnoma oling — unda asosiy qarz qoldig‘i va kreditdan foydalanganlik uchun foizlar bo‘yicha to‘lov qoldig‘i, shuningdek bankdagi ssuda hisobvarag‘i rekvizitlari ko‘rsatilgan bo‘lishi kerak.

SFR uchun ma’lumotnomalar 15 ish kuni ichida tayyor bo‘ladi.SFR uchun ma’lumotnomalarni bepul olish uchun bankning bepul 8 800 250-57-57 telefon raqamiga qo‘ng‘iroq qiling va ma’lumotnoma olish uchun ariza qoldiring. Tayyor ma’lumotnomani elektron pochta orqali yuboramiz*. Shuningdek, uni Uralsibning eng yaqin filialidan olib ketishingiz mumkin.

2. Hujjatlarni to‘plang

— pasport,— onalik kapitali sertifikati — MSC (agar mavjud bo‘lsa),— ariza beruvchining Shaxsiy sug'urta hisob raqami (SNILS),— SFR uchun ma’lumotnoma,— kredit shartnomasi,— turar joy ko‘chmas mulkini sotib olish shartnomasi,— Ko'chmas mulkning yagona davlat reestri (USRN) (agar mavjud bo‘lsa),— nikoh to‘g‘risidagi guvohnoma va turmush o‘rtog‘ining pasporti (agar turmush o‘rtog‘i kredit shartnomasiga kiritilgan bo‘lsa),
— turar joyning talablarga muvofiqligi va yashash uchun yaroqliligi to‘g‘risidagi xulosa (agar ipotekaga olayotgan bo‘lsangiz: yakka tartibdagi turar joy uyi, bloklangan qurilishdagi uy).

Agar siz arizani shaxsan SFR bo‘limida yoki MFC «My Documents»da topshirsangiz — hujjatlarning asl nusxalarini o‘zingiz bilan oling.

3. SFRga murojaat qiling:

— Gosuslugi saytidagi shaxsiy kabinet orqali,— yoki shaxsan SFR bo‘limiga yoki MFC «My Documents»ga.

4. Bir oy ichida bank onalik kapitalining hisobdan chiqarilgani haqida bildirishnoma yuboradi.

MSC mablag‘lari qisman muddatidan oldin so‘ndirishga yo‘naltiriladi:— kredit muddatini qisqartirish bilan,— annuitet to‘lovini kamaytirish bilan,— yoki ipoteka kreditini to‘liq muddatidan oldin so‘ndirishga.

Agar siz kredit amal qilayotgan davrda ipoteka kvartirasi yordamida uy-joy sharoitlarini kengaytirishni rejalashtirayotgan bo‘lsangiz, Bank MSC mablag‘larini ipoteka kreditini so‘ndirish hisobiga yo‘naltirishni tavsiya etmaydi. Shuni hisobga olish kerakki, ushbu kvartirani sotishda aynan shu kvartirada bolaga yoki bolalarga hamda ularning ota-onalariga, vasiylariga yoki farzandlikka oluvchilariga ulush ajratish zarur bo‘ladi.

* SFR ma’lumotnomasi qarz oluvchining yoki birgalikdagi qarz oluvchining elektron pochtasiga yuboriladi, agar u Uralsib Onlinega ulangan bo‘lsa va shaxsiy kabinetda elektron pochta manzili haqida ma’lumot mavjud bo‘lsa;

** Annuitet to‘lovini kamaytirish faqat qarz oluvchi tegishli arizani rasmiylashtirgan taqdirdagina mumkin.

• Texnik kechikishning oldini olish uchun hisobni oldindan to'ldiring. Agar sizda bir nechta kredit bo'lsa, barcha hisoblarni o'z vaqtida to'ldirishni unutmang.
• To'lov kunida hisobingizda yetarli mablag' borligini tekshiring.
  

Kreditni qisman muddatidan oldin to'lashni amalga oshirishda:

1. Kreditni to'lash uchun hisobni o'zingizga qulay bo'lgan istalgan usulda to'ldiring.
   
2. Uralsib Online yordamida kreditni muddatidan oldin to'lash uchun ariza yarating.

Agar to'lov dam olish yoki bayram kuniga to'g'ri kelsa, mablag' to'lov sanasidan keyingi eng yaqin ish kunida yechib olinadi.

Kreditingiz bo'yicha stavka oshib ketmasligi uchun ipoteka sug'urtasini o'z vaqtida uzaytiring. Sug'urtani uzaytirish haqidagi kvitansiyalarni elektron pochtaga yuborish kerak: kk@uralsibbank.ruXat mavzusi: Familiya, ism, otasining ismi qarz oluvchi, kredit shartnomasi raqami.

To'lash usullari haqida batafsil ma'lumot eslatmada.

Uralsib xodimi hujjatlarni mustaqil tayyorlaydi va ipotekani yopish hamda barcha zarur hujjatlar bilan ariza berish uchun Rosreestr (Davlat ro'yxatga olish, kadastr va kartografiya federal xizmati)ga murojaat qiladi.

Kredit to‘liq yopilgan sanadan keyin 10 ish kuni o‘tgach, ko‘chmas mulk obyektlari bo‘yicha ma’lumotnoma online rejimida xizmati orqali Rosreestr (Davlat ro'yxatga olish, kadastr va kartografiya federal xizmati) saytida cheklov yo‘qligini tekshiring. Yoki Gosuslugi orqali Ko'chmas mulkning yagona davlat reestri (USRN)dan bepul Bank ko'chirmasi buyurtma qiling.

Agar siz jadval bo'yicha to'lovlarni amalga oshira olmasangiz — bu haqda imkon qadar tezroq bankka xabar bering. Bu kechikishlar oqibatlarini minimallashtirishga yordam beradi. Ehtimol, sizga kreditni restrukturizatsiya qilish uchun murojaat etish taklif qilinadi.

To'lovlar kechiktirilgandan keyingi ehtimoliy oqibatlar bank bilan tuzilgan shartnomada ko'rsatilgan.

Quyida eng ehtimoliy oqibatlar tasvirlangan:

• Kredit bo'yicha kechiktirilgan har bir kun uchun bank penya hisoblaydi, uning miqdori shartnomada ko'rsatilgan.
  
• Agar yil davomida ipoteka bo'yicha to'lovlar 3 marta kechiktirilgan bo'lsa, bank ipotekaning butun summasini muddatidan oldin to'lashni talab qilishi mumkin. Shuningdek, bank kreditni to'lash uchun kvartirani sotish taklifini yuborishi mumkin. Agar kelishib bo'lmasa, bank sudga murojaat qilishi mumkin.
  
• Sudda qarz oluvchi garovga qo'yilgan ko'chmas mulkni sotishni kechiktirishni so'rash huquqiga ega ("Ipoteka to'g'risida"gi Qonunning 54-moddasi). Agar kechiktirish muddati tugagan bo'lsa, ammo kredit so'ndirilmagan bo'lsa, sud mulkni ochiq savdolarda sotishi mumkin. Ko'chmas mulk sotilgandan keyin olingan mablag'lardan sud xarajatlari va qarz oluvchining bank oldidagi qarzi chegirib tashlanadi. Qolgan mablag'lar qarz oluvchiga beriladi.
  

Uralsib Online, bank filialida yoki telefon orqali 8 (800) 250-57-57 orqali:

• Kredit bo'yicha qarzdorlik qoldig'i haqida ma'lumotnoma (rekvizitlar bilan)
• To'langan asosiy qarz va foizlar haqida ma'lumotnoma
  
• Kredit to'liq yopilgani haqida ma'lumotnoma
  
• Sug'urta kompaniyasi uchun ma'lumotnoma
  
• Sessiya qilingan kredit bo'yicha ma'lumotnoma

Boshqa nostandart ma'lumotnomalarni faqat filialda buyurtma qilish mumkin.

Ma'lumotnomalar tasdiqlangan tariflar va muddatlarga muvofiq beriladi.

Uralsib Online orqali ma'lumotnoma buyurtma qilishda cheklovlar amal qilishi mumkin. 

1. Bank Uralsibda ipoteka krediti rasmiylashtirilgandan so'ng, boshqa bankdagi kreditni so'ndiring va garov obyekti bo'yicha og'irlikni olib tashlang. Buning uchun dastlabki kreditorga murojaat qilish lozim.
2. Hududingiz bo'yicha Uralsib bo'limining elektron pochta manziliga MFC «My Documents»da ipoteka shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish uchun bank xodimini tayinlash so'rovi bilan xat yuboring. Xat mavzusi: qarz oluvchining Familiya, ism, otasining ismi_ DI ro'yxatdan o'tkazish.
3. Bank xodimi bilan birgalikda MFC «My Documents»ga ipotekani ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza topshiring. MFC «My Documents»da barcha garov beruvchilar (mulkdorlar)ning ishtiroki majburiy.

Garov beruvchi tomonidan MFC «My Documents»ga taqdim etiladigan hujjatlar:

• pasport;
• kredit shartnomasi (1 nusxa);
• bank tomonidan tasdiqlangan kredit shartnomasi nusxasi;
• ipotekа shartnomasi yoki talab huquqlarini garovga qo'yish shartnomasi (barcha nusxalar);
• kredit shartnomasini imzolagan bank xodimiga va uni vakolatlantirgan shaxsga berilgan ishonchnomalarning bank tomonidan tasdiqlangan nusxalari;
• baholash hisoboti nusxasi;* 
• zakladnaya (asl nusxa va ko'chirma);
• huquqni belgilovchi hujjatlar (Ko'chmas mulkning yagona davlat reestri (USRN) yoki mulk huquqi to'g'risidagi guvohnoma);
• turmush o'rtog'ining garovga roziligi (mavjud bo'lsa);
• bankdan davlat boji (bitim paytida bank xodimi tomonidan beriladi);
• nikoh to'g'risidagi guvohnoma (mavjud bo'lsa);
• qarz oluvchidan davlat boji (500 ₽, MFC «My Documents»da to'lash mumkin).  

4. Ro'yxatdan o'tkazilgan shartnomaning o'qiladigan muhrlari bilan nusxasini / Bank Uralsib foydasiga ipoteka ko'rinishidagi og'irlik mavjud bo'lgan Ko'chmas mulkning yagona davlat reestri (USRN) ko'chirmasini, shuningdek boshqa bankdagi majburiyatlar bajarilgani to'g'risidagi ma'lumotnomalarni kk@uralsibbank.ru manziliga xatga ilova qilib yuboring. Xat mavzusi: stavkani pasaytirish_qarz oluvchining Familiya, ism, otasining ismi.

Elektron pochtaga kirish imkoni bo'lmasa, hujjatlarni bank ofisi orqali topshirish mumkin. Stavka kredit shartnomasi shartlariga muvofiq pasaytiriladi.

5. Har yili kompleks ipoteka sug'urtasini (hayot va mehnat qobiliyatini yo'qotish, mol-mulk) uzaytiring va tasdiqni kk@uralsibbank.ru manziliga bankka yuboring.**

Xat mavzusi: sug'urta_qarz oluvchining Familiya, ism, otasining ismi.

Hamkor sug'urta kompaniyalarining tavsiya etilgan ro'yxati bu yerda joylashtirilgan.

E'tibor bering!

Ko'chmas mulkning yagona davlat reestri (USRN)da ipoteka bo'yicha ro'yxatga olish qaydi mavjudligi sizga garov obyektini bank roziligisiz tasarruf etish imkonini bermaydi – kredit so'ndirilgandan keyin og'irlikni olib tashlash zarur. MFC «My Documents»da huquqni, ipotekani, ipotekani tugatishni ro'yxatdan o'tkazish muddati – 14 kalendar kungacha etib belgilangan. 

* Ayrim MFC «My Documents»larda baholash hisoboti asl nusxasi va dastlabki 10 sahifaning nusxalari talab qilinadi. 

** Sug'urtadan voz kechilganda kredit bo'yicha stavka oshiriladi (qarang: kreditlash shartlari).

Pochta manzillari ro'yxati:

Kredit shartnomasi shartlariga muvofiq PАО «BАNK URАLSIB» shuni ma'lum qiladiki, elektron zakladnaya va elektron zakladnaya berish to'g'risidagi ariza garovga qo'yuvchi tomonidan malakasiz elektron imzo yoki oddiy elektron imzo bilan imzolanishi mumkin. Zakladnayani elektron ro'yxatdan o'tkazish Rosreestr (Davlat ro'yxatga olish, kadastr va kartografiya federal xizmati)ga elektron hujjatlar yoxud bankning kuchaytirilgan malakali elektron imzosi bilan imzolangan hujjatlarning elektron nusxalari ko'rinishida, Rosreestr (Davlat ro'yxatga olish, kadastr va kartografiya federal xizmati) bilan elektron hamkorlikni amalga oshirish uchun dasturiy ta'minotdan foydalangan holda, texnik imkoniyat mavjud bo'lganda hujjatlarni taqdim etish yo'li bilan amalga oshiriladi.

1. Qurilish yakunlangandan so'ng quruvchi bilan qabul qilish-topshirish dalolatnomasini imzolang . Quruvchi obyektni topshirish haqidagi hujjat imzolangan kundan boshlab 30 ish kuni ichida sizning mulk huquqingizni elektron shaklda ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi arizani Rosreestr (Davlat ro'yxatga olish, kadastr va kartografiya federal xizmati)ga mustaqil ravishda yuboradi.¹

2. Mulk sug'urtasi shartnomasini (konstruktiv elementlar) mulk huquqi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestri (USRN)da ro'yxatdan o'tkazilgandan so'ng rasmiylashtiring. Tavsiya etilgan hamkor sug'urta kompaniyalari ro'yxati.

3. Sug'urta shartnomasi nusxasini, jadvalni va to'lov chekini yuboring elektron pochta manziliga: kk@uralsibbank.ru.Xat mavzusi: Sug'urta_Familiya, ism, otasining ismi qarz oluvchi.Har yili sug'urtani uzaytiring va rasmiylashtirilgan sug'urta hujjatlarini ko'rsatilgan manzilga yuboring. Sug'urtadan voz kechilgan yoki mulk huquqi o'z vaqtida rasmiylashtirilmagan taqdirda foiz stavkasi oshiriladi (kreditlash shartlariga qarang).

3. ocenka-uralsib.ru saytida elektron baholash hisobotiga buyurtma bering va uni rasmiylashtiring.² Quruvchidan yoki MFC «My Documents» orqali texnik yoki kadastr pasportini oling — ular baholash hisobotini rasmiylashtirish uchun kerak bo'ladi. Hisobot baholovchidan to'g'ridan-to'g'ri Uralsibga yuboriladi. Baholash hisobotining amal qilish muddati tuzilgan sanadan boshlab 6 oy.

4. Elektron zakladnayani ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlarni yig'ing mulk huquqi ro'yxatdan o'tkazilgandan va baholash hisoboti tuzilgandan keyin 10 ish kuni ichida. Sizga quyidagilar kerak bo'ladi:

— pasport nusxasi: 2, 3-betlar va ro'yxatdan o'tganlik,— Shaxsiy sug'urta hisob raqami (SNILS)³,— Soliq to'lovchining identifikatsiya raqami (TIN) raqami yoki nusxasi,
— qabul qilish-topshirish dalolatnomasi nusxasi,— elektron baholash hisoboti²,
— Ko'chmas mulkning yagona davlat reestri (USRN)dan ko'chirma (soddalashtirilgan variant). Uni Gosuslugi yordamida bepul yoki MFC «My Documents»da oling.

Tayyor to'plamni⁴ Uralsibga elektron pochta orqali yuboring: kk@urаIsibbanк.ruXat mavzusi: Familiya, ism, otasining ismi qarz oluvchi_zakladnaya.

5. Uralsib xodimining qo'ng'irog'ini yoki elektron xatini kuting. U 10 kun ichida siz bilan bog'lanadi va sizga elektron ro'yxatdan o'tkazish bo'yicha maslahat beradi, zarurat bo'lsa, bank ofisiga taklif qiladi.

Elektron zakladnayani ro'yxatdan o'tkazish bo'yicha tariflar bilan bu yerda tanishishingiz mumkin.

¹  2025-yil 1-martdan boshlab quruvchilar ulushli qurilish ishtirokchisining mulk huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi arizalarni elektron shaklda kvartirani qabul qilish-topshirish dalolatnomasi, bir tomonlama dalolatnoma yoki ulushli qurilish ishtirokchisi bilan obyektni topshirish haqidagi boshqa hujjat imzolangan kundan boshlab 30 ish kunidan kechiktirmay Rosreestr (Davlat ro'yxatga olish, kadastr va kartografiya federal xizmati)ga mustaqil ravishda yuborishlari shart.                                                                                                                  Mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun davlat boji to'lash tartibini quruvchidan aniqlashtirish kerak.

² ocenka-uralsib.ru sayti yordamida buyurtma qilinmagan hisobotlarning asl nusxalarini Bank ofisiga taqdim etish talab etiladi.

³ Harbiy xizmatchilar Shaxsiy sug'urta hisob raqami (SNILS)ni taqdim etmaydi

⁴ E'tibor bering, xat hajmi 20 MBdan oshmasligi kerak, biroq siz hujjatlarni bir nechta xat bilan yuborishingiz mumkin;

¹  2025-yil 1-martdan boshlab quruvchilar ulushli qurilish ishtirokchisining mulk huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi arizalarni elektron shaklda kvartirani qabul qilish-topshirish dalolatnomasi, bir tomonlama dalolatnoma yoki ulushli qurilish ishtirokchisi bilan obyektni topshirish haqidagi boshqa hujjat imzolangan kundan boshlab 30 ish kunidan kechiktirmay Rosreestr (Davlat ro'yxatga olish, kadastr va kartografiya federal xizmati)ga mustaqil ravishda yuborishlari shart. Mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun davlat boji to'lash tartibini quruvchidan aniqlashtirish kerak.

² ocenka-uralsib.ru sayti yordamida buyurtma qilinmagan hisobotlarning asl nusxalarini bank ofisiga taqdim etish talab etiladi.

³ Harbiy xizmatchilar Shaxsiy sug'urta hisob raqami (SNILS)ni taqdim etmaydi.

⁴ E'tibor bering, xat hajmi 20 MBdan oshmasligi kerak, biroq siz hujjatlarni bir nechta xat bilan yuborishingiz mumkin.

1. Qurilish yakunlangandan so'ng, dasturchi bilan qabul qilish-topshirish dalolatnomasini imzolang. Dasturchi qabul qilish-topshirish dalolatnomasi, bir tomonlama dalolatnoma yoki ulushli qurilish ishtirokchisi bilan obyektni topshirish to'g'risidagi boshqa hujjat imzolangan kundan boshlab 30 (o'ttiz) ish kunidan kechiktirmay ko'chmas mulk obyektiga ulushli qurilish ishtirokchisining mulk huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi arizani Rosreestr (Davlat ro'yxatga olish, kadastr va kartografiya federal xizmati)ga elektron shaklda yuborishi shart.¹

2. Ko'chmas mulkning yagona davlat reestri (USRN)da ulushli qurilish ishtirokchisining mulk huquqi davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan so'ng darhol:

·         ko'chmas mulk obyektiga mulk huquqi va bank foydasiga ipoteka ro'yxatdan o'tkazilganini tasdiqlovchi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestri (USRN)dan elektron ko'chirmani (ko'chirmaning nusxasini)² quyidagi elektron manzilga yuboring: kk@uralsibbank.ru. Xat mavzusi: ro'yxatdan o'tkazildi_obremeneniye_qarz oluvchining Familiya, ism, otasining ismi.

·         mulkni (konstruktiv elementlarni) sug'urtalash shartnomasini rasmiylashtiring. Hamkor sug'urta kompaniyalarining tavsiya etilgan ro'yxati bank saytida joylashtirilgan.

·         mulkni sug'urtalash shartnomasi (konstruktiv elementlar), to'lov jadvali va to'lov chekining skaner nusxasini² quyidagi elektron manzilga yuboring: kk@uralsibbank.ru. Xat mavzusi: sug'urta_qarz oluvchining Familiya, ism, otasining ismi.

Har yili sug'urtani uzaytiring va rasmiylashtirilgan sug'urta hujjatlarini ko'rsatilgan manzilga yuboring.

E'tibor bering, sug'urtadan voz kechilganda yoki mulk huquqi o'z vaqtida rasmiylashtirilmaganda foiz stavkasi oshiriladi (kreditlash shartlariga qarang).

3. Taqdim etilgan hujjatlar bo'yicha savollar yuzaga kelganda  bank xodimi siz bilan telefon yoki elektron pochta orqali 10 kun ichida bog'lanadi.

¹ 2025 yil 1 martdan boshlab dasturchilar ulushli qurilish ishtirokchisi uchun mulk huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi arizalarni Rosreestr (Davlat ro'yxatga olish, kadastr va kartografiya federal xizmati)ga elektron shaklda kvartirani qabul qilish-topshirish dalolatnomasi, bir tomonlama dalolatnoma yoki ulushli qurilish ishtirokchisi bilan obyektni topshirish to'g'risidagi boshqa hujjat imzolangan kundan boshlab 30 ish kunidan kechiktirmay mustaqil ravishda yuborishlari shart.                                                                                                                  Mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun davlat boji to'lash tartibini dasturchidan aniqlashtirish lozim.

² E'tibor bering, xat hajmi 20 MBdan oshmasligi kerak, biroq siz hujjatlarni bir nechta xat bilan yuborishingiz mumkin;

Soliq chegirmasi olish huquqi quyidagi hollarda yuzaga keladi:

1. Uy, kvartira, xona (ulardagi ulushlar)ni sotib olishda (mulkka*).
2. Uy-joy qurilishini yakunlash va mulk huquqini rasmiylashtirish/qabul qilish-topshirish dalolatnomasini imzolashda.
3. Uy-joy qurilishi uchun mo'ljallangan yer uchastkasini sotib olishda (mulkka).
   
4. (Maqsadli) kreditlar bo'yicha foizlarni to'lashda.

Kredit maqsadi:

• turar joy ko'chmas mulkini sotib olish/qurish;
• yer uchastkasini sotib olish (qurilish uchun);
  
• ipotekani qayta moliyalashtirish.

Soliq chegirmasi hisoblanadigan xarajatlarning maksimal summasi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasi):

• Uy-joy sotib olish/qurish uchun - 2 mln. rubl (2 mln. rublning 13% = qaytarish uchun 260 ming rubl) umr davomida faqat 1 marta beriladi; 
• foizlarni to'lashda (obyekt kredit mablag'lari hisobidan sotib olinganda beriladi) - 3 mln. rubl (3 mln. rublning 13% = qaytarish uchun 390 ming rubl).

Soliq chegirmasini olish usullari:

• nalog.gov.ru saytidagi shaxsiy kabinet
  «Hayotiy vaziyatlar» bo'limi → «Deklaratsiyani topshirish» xizmati → O'tgan yil uchun (yoki chegirma olmoqchi bo'lgan yil uchun) deklaratsiyani shakllantiring va quyidagi ro'yxatdagi zarur hujjatlarning skanlarini ilova qiling

• Federal soliq xizmati (Jismoniy shaxs ro'yxatdan o'tgan joy bo'yicha) yoki MFC (Federal soliq xizmati bilan hamkorlikda)
  Hujjatlarning to'liq to'plami topshiriladi (notarial ishonchnoma bo'yicha topshirish mumkin)

• Ish beruvchi (ish haqidan 13% ushlab qolinmaydi)
  Soliq chegirmasini olish huquqi to'g'risidagi bildirishnomani taqdim etish kerak (bildirishnomani Federal soliq xizmati beradi).

Hujjatlar:

1. Obyekt bo'yicha.
   – Asos bo'luvchi shartnoma (misol: oldi-sotdi shartnomasi; ulushli ishtirok, talab qilish huquqini o'tkazish, investitsiya qilish va h.k.);
   – Obyektni qabul qilish-topshirish dalolatnomasi;
   – Ko'chmas mulkning yagona davlat reestri (USRN) (tayyor obyekt (ikkilamchi bozor) sotib olinganda).
2. Shaxsiy 
   –  2 Jismoniy shaxslar daromad solig'i (PIT) (o'tgan yil uchun yoki siz chegirma olmoqchi bo'lgan yil uchun);
   – O'tgan yil uchun deklaratsiya (yoki siz chegirma olmoqchi bo'lgan yil uchun);
   – Nikoh to'g'risidagi guvohnoma (zarurat bo'lganda, mulk turmush o'rtog'i nomiga rasmiylashtirilganda);
   – Bolaning tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomasi (zarurat bo'lganda, mulk bola nomiga rasmiylashtirilganda);
   – Foizlar ulushini taqsimlash to'g'risidagi kelishuv (kredit bo'yicha foizlar 1 nafardan ortiq qarz oluvchi tomonidan to'langanda);
   – Obyektni sotib olish xarajatlarini taqsimlash to'g'risidagi kelishuv (agar mulkdorlar 1 nafardan ortiq bo'lsa);
   – Hisobvaraq rekvizitlari (qaytariladigan summani o'tkazish uchun).
3. Bank (ipoteka bitimi)
   – Kredit shartnomasi;
   – Bankka to'langan foizlar to'g'risidagi ma'lumotnoma (chegirma qaytariladigan davr uchun, foizlar bo'yicha soliq chegirmasini rasmiylashtirish bosqichida taqdim etiladi)
   
4. Hisob-kitoblar
   Tomonlarning hisob-kitoblarini tasdiqlovchi hujjatlar (misol: avans kelishuvlari, kirim-kassa orderlari, to'lov topshiriqnomalari, tilxatlar va h.k.)
   

* Mulk turlari: yakka, birgalikdagi, ulushli, umumiy ulushli

* Ma'lumotnoma bepul beriladi

Soliq chegirmasini qaytarish muddatlarini hududiy Federal soliq xizmatida aniqlashtirish zarur. Diqqat! Soliq chegirmasini qaytarish davrlari bo'yicha da'vo muddati (3 yil) bir qator xususiyatlarni hisobga olgan holda belgilangan.

Kreditning to'liq qiymatiga kirmaydi:

• Shartnoma shartlarini buzganlik uchun jarimalar, penyalar, neustoykalar;
• bankning qo'shimcha xizmatlari, masalan, SMS-xabarnoma;
• majburiy sug'urta;

To'lovni olish uchun arizani 2 usulda rasmiylashtirish mumkin:

- Yagona davlat xizmatlari portali (PGU) yordamida

- Bank yordamida (eng yaqin filial orqali) bu yerda batafsil

Ariza topshirish bo'yicha batafsil ma'lumot bu yerda

Muhim ma'lumot:

Arizani shakllantirishda barcha ma'lumotlarni hujjatlarga muvofiq ko'rsating va tekshiring, dalolatnoma yozuvlari raqamlarini to'liq ko'rsating.

Taqdim etilgan ariza DOM.RF tomonida 10 ish kunigacha ko'rib chiqiladi. Noto'g'ri rasmiylashtirilgan ariza qaytarilishi lozim. 

AO «DOM.RF» tomonidan Bankka pul mablag'larini o'tkazish muddati — 1 oygacha. (hududga qarab).

Bankning ishonch telefoni 8 800 250-57-57.

Kreditning to'liq qiymati (Kreditning to'liq qiymati) — bu qarz oluvchiga kredit mahsulotini olish va unga xizmat ko'rsatish bilan bog'liq barcha xarajatlarni baholash imkonini beradigan muhim ko'rsatkich.

Kreditning to'liq qiymati nafaqat asosiy qarz summasi va kredit bo'yicha foizlarni, balki bank tomonidan undirilishi mumkin bo'lgan turli komissiyalar va yig'imlarni ham o'z ichiga oladi. Bunday yig'imlarga quyidagilar kiradi:

– Hisobni ochish va yuritish uchun komissiya;
– Kreditni berish va unga xizmat ko'rsatish uchun komissiya;
– Kreditni muddatidan avval to'lash uchun to'lov;
– Qo'shimcha xizmatlar uchun komissiyalar (masalan, qarz oluvchining hayotini sug'urta qilish).

Kreditning to'liq qiymatini hisoblash:

Kreditning to'liq qiymatini hisoblash uchun yuqorida ko'rsatilgan barcha komissiyalar va yig'imlarni hisobga olish zarur. Kreditning to'liq qiymatini hisoblash formulasi quyidagicha ko'rinadi:

Kreditning to'liq qiymati = i * (1 + i)^n / (1 + i)^n - 1, bu yerda i — yillik foiz stavkasi, n — kredit muddati yillarda.

Agar Siz Bank Uralsib tomonidan Sizga berilgan kreditlar bo‘yicha kredit tarixlari byurosida saqlanayotgan kredit tarixida noaniqlikni aniqlagan bo‘lsangiz, ariza bilan Bank Uralsibning istalgan ofisiga murojaat qiling.

Agar Sizda Bank Uralsib bilan amaldagi kredit shartnomasi mavjud bo‘lsa, Siz shuningdek elektron shakldagi ariza bilan Internet-bank chati yoki Uralsib Online mobil ilovasi orqali yoxud sayt orqali murojaat qilishingiz mumkin.