Ipoteka mulki huquqini sugʻurtalash nima?

Mulki huquqini sugʻurtalash — koʻchmas mulk sotib olingandan keyin mulk huquqlari bilan bogʻliq yuridik muammolar yuzaga kelsa, moliyaviy yoʻqotishlardan himoyadir. Masalan, avvalgi egasining hisobga olinmagan merosxoʻri aniqlanishi yoki hujjatlardagi xatolar sababli bitim haqiqiy emas deb topilishi mumkin.

Nima uchun sugʻurta kerak
Mulki huquqini sugʻurtalash ixtiyoriy bo‘lib, undan voz kechish mumkin. Ammo bu holda ipoteka bo‘yicha stavka yuqoriroq bo‘ladi, foizlar bo‘yicha ortiqcha to‘lov esa ko‘proq bo‘ladi. Sugʻurtasiz siz ko‘chmas mulkni yoki uni sotib olishga sarflangan pulni yo‘qotishingiz mumkin. Polis quyidagilarni qoplaydi:

• Sud xarajatlari — agar sudda huquqlarni isbotlashga toʻgʻri kelsa.
• Zararlarni qoplash — masalan, kvartira qiymatini.
• Ipoteka xatarlari — agar bank kreditni muddatidan avval toʻlashni talab qilsa.

Qanday ishlaydi?

• Rasmiylashtirish — koʻchmas mulk sotib olayotganda siz sugʻurta summasini tanlaysiz, u odatda obyekt qiymatiga teng bo‘ladi.
• Tekshiruv — sugʻurtalovchi mulk huquqi tarixini oʻrganadi.
• Himoya — agar keyinchalik nizo yuzaga kelsa, kompaniya zararlarni qoplaydi.