Soliq chegirmasini qanday olish mumkin?

Soliq chegirmasi olish huquqi quyidagi hollarda yuzaga keladi:

1. Uy, kvartira, xona (ulardagi ulushlar)ni sotib olishda (mulkka*).
2. Uy-joy qurilishini yakunlash va mulk huquqini rasmiylashtirish/qabul qilish-topshirish dalolatnomasini imzolashda.
3. Uy-joy qurilishi uchun mo'ljallangan yer uchastkasini sotib olishda (mulkka).
   
4. (Maqsadli) kreditlar bo'yicha foizlarni to'lashda.

Kredit maqsadi:

• turar joy ko'chmas mulkini sotib olish/qurish;
• yer uchastkasini sotib olish (qurilish uchun);
  
• ipotekani qayta moliyalashtirish.

Soliq chegirmasi hisoblanadigan xarajatlarning maksimal summasi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasi):

• Uy-joy sotib olish/qurish uchun - 2 mln. rubl (2 mln. rublning 13% = qaytarish uchun 260 ming rubl) umr davomida faqat 1 marta beriladi; 
• foizlarni to'lashda (obyekt kredit mablag'lari hisobidan sotib olinganda beriladi) - 3 mln. rubl (3 mln. rublning 13% = qaytarish uchun 390 ming rubl).

Soliq chegirmasini olish usullari:

• nalog.gov.ru saytidagi shaxsiy kabinet
  «Hayotiy vaziyatlar» bo'limi → «Deklaratsiyani topshirish» xizmati → O'tgan yil uchun (yoki chegirma olmoqchi bo'lgan yil uchun) deklaratsiyani shakllantiring va quyidagi ro'yxatdagi zarur hujjatlarning skanlarini ilova qiling

• Federal soliq xizmati (Jismoniy shaxs ro'yxatdan o'tgan joy bo'yicha) yoki MFC (Federal soliq xizmati bilan hamkorlikda)
  Hujjatlarning to'liq to'plami topshiriladi (notarial ishonchnoma bo'yicha topshirish mumkin)

• Ish beruvchi (ish haqidan 13% ushlab qolinmaydi)
  Soliq chegirmasini olish huquqi to'g'risidagi bildirishnomani taqdim etish kerak (bildirishnomani Federal soliq xizmati beradi).

Hujjatlar:

1. Obyekt bo'yicha.
   – Asos bo'luvchi shartnoma (misol: oldi-sotdi shartnomasi; ulushli ishtirok, talab qilish huquqini o'tkazish, investitsiya qilish va h.k.);
   – Obyektni qabul qilish-topshirish dalolatnomasi;
   – Ko'chmas mulkning yagona davlat reestri (USRN) (tayyor obyekt (ikkilamchi bozor) sotib olinganda).
2. Shaxsiy 
   –  2 Jismoniy shaxslar daromad solig'i (PIT) (o'tgan yil uchun yoki siz chegirma olmoqchi bo'lgan yil uchun);
   – O'tgan yil uchun deklaratsiya (yoki siz chegirma olmoqchi bo'lgan yil uchun);
   – Nikoh to'g'risidagi guvohnoma (zarurat bo'lganda, mulk turmush o'rtog'i nomiga rasmiylashtirilganda);
   – Bolaning tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomasi (zarurat bo'lganda, mulk bola nomiga rasmiylashtirilganda);
   – Foizlar ulushini taqsimlash to'g'risidagi kelishuv (kredit bo'yicha foizlar 1 nafardan ortiq qarz oluvchi tomonidan to'langanda);
   – Obyektni sotib olish xarajatlarini taqsimlash to'g'risidagi kelishuv (agar mulkdorlar 1 nafardan ortiq bo'lsa);
   – Hisobvaraq rekvizitlari (qaytariladigan summani o'tkazish uchun).
3. Bank (ipoteka bitimi)
   – Kredit shartnomasi;
   – Bankka to'langan foizlar to'g'risidagi ma'lumotnoma (chegirma qaytariladigan davr uchun, foizlar bo'yicha soliq chegirmasini rasmiylashtirish bosqichida taqdim etiladi)
   
4. Hisob-kitoblar
   Tomonlarning hisob-kitoblarini tasdiqlovchi hujjatlar (misol: avans kelishuvlari, kirim-kassa orderlari, to'lov topshiriqnomalari, tilxatlar va h.k.)
   

* Mulk turlari: yakka, birgalikdagi, ulushli, umumiy ulushli

* Ma'lumotnoma bepul beriladi

Soliq chegirmasini qaytarish muddatlarini hududiy Federal soliq xizmatida aniqlashtirish zarur. Diqqat! Soliq chegirmasini qaytarish davrlari bo'yicha da'vo muddati (3 yil) bir qator xususiyatlarni hisobga olgan holda belgilangan.