Agar ipoteka to'lov muddatlari buzilgan bo'lsa, nima qilish kerak?

Agar siz jadval bo'yicha to'lovlarni amalga oshira olmasangiz — bu haqda imkon qadar tezroq bankka xabar bering. Bu kechikishlar oqibatlarini minimallashtirishga yordam beradi. Ehtimol, sizga kreditni restrukturizatsiya qilish uchun murojaat etish taklif qilinadi.

To'lovlar kechiktirilgandan keyingi ehtimoliy oqibatlar bank bilan tuzilgan shartnomada ko'rsatilgan.

Quyida eng ehtimoliy oqibatlar tasvirlangan:

• Kredit bo'yicha kechiktirilgan har bir kun uchun bank penya hisoblaydi, uning miqdori shartnomada ko'rsatilgan.
  
• Agar yil davomida ipoteka bo'yicha to'lovlar 3 marta kechiktirilgan bo'lsa, bank ipotekaning butun summasini muddatidan oldin to'lashni talab qilishi mumkin. Shuningdek, bank kreditni to'lash uchun kvartirani sotish taklifini yuborishi mumkin. Agar kelishib bo'lmasa, bank sudga murojaat qilishi mumkin.
  
• Sudda qarz oluvchi garovga qo'yilgan ko'chmas mulkni sotishni kechiktirishni so'rash huquqiga ega ("Ipoteka to'g'risida"gi Qonunning 54-moddasi). Agar kechiktirish muddati tugagan bo'lsa, ammo kredit so'ndirilmagan bo'lsa, sud mulkni ochiq savdolarda sotishi mumkin. Ko'chmas mulk sotilgandan keyin olingan mablag'lardan sud xarajatlari va qarz oluvchining bank oldidagi qarzi chegirib tashlanadi. Qolgan mablag'lar qarz oluvchiga beriladi.