Ипотекалык камсыздандыруу

Ипотека боюнча сиздин ченимиңиз жогорулабашы үчүн — жыл сайын камсыздандыруу төгүмдөрүн төлөп, тастыктоочу документтерди Uralsib'ке жөнөтүп туруңуз.

• Келишимди узартуу үчүн алдын ала камсыздандыруу компаниясына (КК) кайрылып, менеджерге кредит боюнча карыздын калдыгын айтыңыз. Аны мобилдик тиркемеден жана Uralsib Online веб-версиясынан же акысыз 8 800 250-57-57 телефону аркылуу билүүгө болот.

Эгерде кредитти жарым-жартылай жана мөөнөтүнөн мурда, камсыздандыруу келишимин узартуунун алдында төлөсөңүз — камсыздандыруу компаниясына карыздын учурдагы калдыгын билдириңиз.

Эгерде сиз камсыздандыруу келишимин өз мөөнөтүндө узартып үлгүрбөсөңүз — жаңы келишим түзүп, тастыктоочу документтерди Uralsib'ке тапшырыңыз.

• Камсыздандыруу компаниясы төлөм үчүн эсеп түзүп, сизге жөнөтөт. Камсыздандыруу төгүмүн төлөп, төлөм тууралуу квитанцияны KK@uralsibbank.ru дарегине жөнөтүү керек. Каттын темасы: № кредиттик келишим_карыз алуучунун Фамилиясы, аты, атасынын аты.
• Эгерде сиз ипотекалык камсыздандыруу келишимине кошумча макулдашуу түзсөңүз же камсыздандыруу компаниясын алмаштырсаңыз — жаңы документтердин скан-көчүрмөлөрүн жана камсыздандыруу төгүмдөрүн төлөө графигин төлөм квитанциясы менен бирге жөнөтүңүз.
  

Сунушталган камсыздандыруу компаниялары

ЖЧК «Совкомбанк камсыздандыруу». 

Полисти өз алдынча онлайн тариздөөгө болот. Эгерде сизге полисти тариздөөгө жардам беришин кааласаңыз — полисти узартууга өтүнмө калтырыңыз.

Байланыштар:

• акысыз телефон 8 800 100-21-00,
• электрондук дарек osir@sovcomins.ru
  

Эгерде сизде ЖЧК «Инлайф страхование» компаниясынын жарактуу полиси болсо, osir@sovcomins.ru дарегине сурам жөнөтүп, каттын темасында «Инлайфты узартуу» деп көрсөтүңүз.

• Сунушталган компаниялардын толук тизмеси

Камсыздандырууну төлөө ыкмаларын камсыздандыруу компаниясынан тактаңыз.

Камсыздандыруу тобокелдиктери, сиздин камсыздандыруу компанияңыз, камсыздандыруу мөөнөттөрү, камсыздандыруу келишиминин номери жана башка маалыматтар тууралуу кеңири маалыматты акысыз 8 800 250-57-57 телефону аркылуу билүүгө болот.

Камсыздандыруу учурунун белгилери бар окуя болгон учурда, банк бөлүмүнө токтоосуз кайрылып, карыз алуучунун же тең карыз алуучунун өлгөнү тууралуу күбөлүктүн түп нускасын жана бар болсо, мураска укук жөнүндө күбөлүктү көрсөтүү, ошондой эле мураскорлор тууралуу кошумча маалыматты билдирүү зарыл:

• Фамилиясы, аты, атасынын аты;
• туугандык даражасы;
• катталган жана жашаган дареги;
• байланыш телефону;
• электрондук дарек.

Окуяны камсыздандыруу учуру деп таануу үчүн камсыздандыруу компаниясына (мындан ары — СК) кайрылыңыз, ал эми мындай мүмкүнчүлүк болбосо, банкка кайрылып, суроо-талап боюнча документтердин толук топтомун тапшырыңыз.

СКнын чечимин күтүңүз. Эгер окуя камсыздандыруу учуру деп таанылса, СК банктан кредиттик келишим боюнча карыздын калдыгы көрсөтүлгөн маалымкатты суратып, камсыздандыруу келишиминде белгиленген мөөнөттөрдө кредитти же анын бир бөлүгүн жабуу үчүн банкка акча каражаттарын жөнөтөт.

Маанилүү! Карыз алуучунун же тең карыз алуучунун өлгөн күнүнөн тартып мураска укукка кирген күнгө чейин негизги карызга эсептелген ипотекалык кредит боюнча пайыздар мураскор тарабынан өз алдынча төлөнүүгө тийиш.

Калган бардык камсыздандыруу учурлары боюнча маселелерди жөнгө салуу үчүн (карыз алуучунун же тең карыз алуучунун майыптыгы, конструктивдин жоголушу же бузулушу же титулдун жоголушу ж.б.) ошондой эле СКга же банкка кайрылуу керек, мында бардык маселелер жөнгө салынганга жана СК камсыздандыруу төлөмүнүн суммасын төлөгөнгө чейин кредит боюнча төлөмдөрдү улантуу зарыл (эгер окуя камсыздандыруу учуру деп таанылса).

Эгер сиз СКнын аталышын билбесеңиз же кредиттик келишимди камсыздандыруу тууралуу маалыматка ээ болбосоңуз, ысык линиянын телефону боюнча банкка кайрылыңыз 8 (800) 250-57-57.

Көңүл буруңуз!

Эгер сиз оор финансылык абалга туш болсоңуз же СК камсыздандыруу учуру боюнча төлөмдөн баш тартса, жана сиз кредитти өз убагында төлөй албасаңыз, кредитти реструктуризациялоо үчүн банкка төмөнкү телефон боюнча кайрылыңыз 8 (800) 250-57-57 . Реструктуризация маселелери боюнча бирдиктүү федералдык линия иш күндөрү Moscow убактысы боюнча саат 07:00дөн 16:00гө чейин иштейт.

Титулду камсыздандыруу — кыймылсыз мүлктү сатып алгандан кийин менчик укуктарына байланыштуу юридикалык көйгөйлөр жаралса, каржылык жоготуулардан коргоо. Мисалы, мурунку ээсинин эсепке алынбаган мураскери табылып калышы мүмкүн же документтердеги каталардан улам бүтүмдү жараксыз деп табышы мүмкүн.

Камсыздандыруу эмне үчүн керек
Титулду камсыздандыруу ыктыярдуу жана андан баш тартууга болот. Бирок анда ипотека боюнча пайыздык чен жогору болот, ал эми пайыздар боюнча ашыкча төлөм көбүрөөк болот. Камсыздандыруусуз сиз кыймылсыз мүлктү же аны сатып алууга жумшалган акчаны жоготуп алышыңыз мүмкүн. Полис төмөнкүлөрдү жабат:

• Соттук чыгымдар — эгер сотто укуктарыңызды далилдөөгө туура келсе.
• Зыяндардын ордун толтуруу — мисалы, батирдин наркы.
• Ипотекалык тобокелдиктер — эгер банк кредитти мөөнөтүнөн мурда төлөөнү талап кылса.

Бул кантип иштейт?

• Жол-жоболоштуруу — кыймылсыз мүлктү сатып алууда сиз камсыздандыруу суммасын тандайсыз, ал адатта объекттин наркына барабар болот.
• Текшерүү — камсыздандыруучу менчик укугунун тарыхын изилдейт.
• Коргоо — эгер кийин талаш жаралса, компания зыяндын ордун толтурат. 

Бул ипотека боюнча күрөө болуп саналган батирди же үйдү коргоо. Ансыз банк кредитти жактырбайт — бул мыйзамдын талабы — 31‑берене 102‑ФЗ.

Камсыздандыруу эмнени камтыйт

• Өрт, жарылуу, чагылгандын тийиши;
• Суу каптоо, анын ичинде суу түтүгүндөгү авариялар жана коңшулардан болгон учурлар;
• Табигый кырсыктар, мисалы, бороон же сел;
• Мыйзамсыз аракеттерден улам болгон зыяндар, мисалы, вандализм.

Камсыздандыруудан баш тартууга болобу
Жок, эгер камсыздандыруу таризделбесе, банк ипотекалык кредитти жактырбайт. Бул мыйзамдын талабы — 31‑берене 102‑ФЗ. Ипотека мөөнөтүнөн мурда жабылганда камсыздандыруу сыйлыгынын бир бөлүгүн кайтарып алууга болот.