Ипотечное страхование

Чтобы ваша ставка по ипотеке не повышалась — оплачивайте ежегодные страховые взносы и присылайте документы с подтверждением в Уралсиб.

• Для пролонгации договора заранее обратитесь в страховую компанию (СК) и сообщите менеджеру остаток долга по кредиту. Его можно узнать в мобильном приложении и веб-версии Уралсиб Онлайн или по бесплатному телефону 8 800 250-57-57.

Если погашаете кредит частично и досрочно прямо перед пролонгацией договора страхования — сообщайте в страховую компанию текущий остаток долга.

Если вы не успели пролонгировать договор страхования в срок — заключите новый договор и предоставьте подтверждающие документы в Уралсиб.

• Страховая компания сформирует и отправит вам счет к оплате. Страховой взнос нужно оплатить, а квитанцию об оплате направить по адресу KK@uralsibbank.ru. Тема письма: № кредитного договора_ФИО заемщика.
• Если вы заключили дополнительное соглашение к договору ипотечного страхования или поменяли страховую компанию — отправьте скан-копии новых документов и график оплаты страховых взносов вместе с квитанцией об оплате.
  

Рекомендованные страховые компании

ООО «Совкомбанк Страхование». 

Оформить полис можно самостоятельно онлайн. Если хотите, чтобы вам помогли с оформлением полиса — оставьте заявку на пролонгацию полиса.

Контакты:

• бесплатный телефон 8 800 100-21-00,
• электронный адрес osir@sovcomins.ru
  

Если у вас есть действующий полис компании ООО «Инлайф страхование», направьте запрос на osir@sovcomins.ru, в теме письма укажите «Пролонгация Инлайф».

• Полный список рекомендованных компаний

Способы оплаты страхования уточняйте в страховой компании.

Подробная информация о рисках страхования, вашей страховой компании, сроках страхования, номере договора страхования и т. д. можно узнать по бесплатному телефону 8 800 250-57-57.

В случае наступления события, имеющего признаки страхового случая, необходимо незамедлительно обратится в офис банка и предъявить оригинал свидетельства о смерти заёмщика или созаёмщика и, при наличии, свидетельство о праве на наследство, а также сообщить дополнительную информации о наследниках:

• ФИО;
• cтепень родства;
• адрес регистрации и проживания;
• контактный номер телефона;
• электронный адрес.

Для признания события страховым случаем обратитесь в страховую компанию (далее СК), а при отсутствии такой возможности в банк и предоставьте полный комплект документов по запросу.

Дождитесь решения СК. Если событие будет признано страховым случаем, СК запросит у банка справку с указанием остатка ссудной задолженности по кредитному договору и направит в банк денежные средства для погашения кредита или его части в установленные договором страхования сроки.

Важно! Проценты по ипотечному кредиту, начисленные на основной долг с даты смерти заёмщика или созаёмщика по дату вступления в право наследства, подлежат уплате наследником самостоятельно.

Для урегулирования вопросов по всем остальным страховым случаям (инвалидность заёмщика или созаёмщика, утрата или повреждение конструктива или утрата титула и т.д.) необходимо также обращаться в СК или в банк, при этом продолжать осуществлять выплаты по кредиту до момента урегулирования всех вопросов и выплаты СК суммы страхового возмещения (в случае признания события страховым случаем).

Если вы не знаете наименования СК или не владеете информацией о страховании кредитного договора, обратитесь в банк по телефону горячей линии 8 (800) 250-57-57.

Внимание!

Если вы оказались в затруднительном финансовом положении или СК отказала вам в выплате по страховому случаю, и вы не можете своевременно выплачивать кредит, обратитесь в банк по телефону 8 (800) 250-57-57 для реструктуризации кредита. Единая федеральная линия по вопросам реструктуризации работает в будни с 07:00 до 16:00 по московскому времени.

Это защита квартиры или дома, которые являются залогом по ипотеке. Без нее банк не одобрит кредит — это требование закона — статья 31 102‑ФЗ.

Что покрывает страховка

• Пожар, взрыв, удар молнии;
• Затопление, включая аварии водопровода и соседей;
• Стихийные бедствия, например, ураган или наводнение;
• Повреждения из-за противоправных действий, например, вандализма.

Можно ли отказаться от страховки
Нет, если не оформить страховку, банк не одобрит ипотечный кредит. Это требование закона — статья 31 102‑ФЗ. При досрочном погашении ипотеки часть страховой премии можно вернуть.  

Страхование титула — это защита от финансовых потерь, если после покупки недвижимости возникнут юридические проблемы с правами собственности. Например, обнаружится неучтенный наследник прежнего владельца или сделку признают недействительной из-за ошибок в документах.

Зачем нужна страховка
Страхование титула добровольное и от него можно отказаться. Но тогда ставка по ипотеке будет выше, а переплата по процентам – больше. Без страховки вы можете потерять недвижимость или деньги, потраченные на ее покупку. Полис покроет:

• Судебные издержки — если придется доказывать права в суде.
• Компенсацию убытков — например, стоимость квартиры.
• Ипотечные риски — если банк потребует досрочного погашения кредита.

Как работает?

• Оформление — при покупке недвижимости вы выбираете страховую сумму, обычно равна стоимости объекта.
• Проверка — страховщик изучает историю собственности.
• Защита — если позже возникнет спор, компания возместит убытки.