Ипотекалық сақтандыру

Ипотека бойынша мөлшерлемеңіз көтерілмеуі үшін — жыл сайынғы сақтандыру жарналарын төлеп, растаушы құжаттарды Uralsib-ке жіберіп отырыңыз.

• Шартты ұзарту үшін алдын ала сақтандыру компаниясына (СК) хабарласып, менеджерге кредит бойынша қарыздың қалдығын айтыңыз. Оны мобильді қосымшада және Uralsib Online веб-нұсқасында немесе тегін 8 800 250-57-57 телефоны арқылы білуге болады.

Егер кредитті сақтандыру шартын ұзартудың алдында ішінара және мерзімінен бұрын өтесеңіз — сақтандыру компаниясына қарыздың ағымдағы қалдығын хабарлаңыз.

Егер сақтандыру шартын уақытында ұзартып үлгермесеңіз — жаңа шарт жасасып, растаушы құжаттарды Uralsib-ке ұсыныңыз.

• Сақтандыру компаниясы төлеуге арналған шотты қалыптастырып, сізге жібереді. Сақтандыру жарнасын төлеу керек, ал төлем түбіртегін KK@uralsibbank.ru мекенжайына жіберу қажет. Хат тақырыбы: кредиттік шарт №_қарыз алушының Тегі, аты, әкесінің аты.
• Егер ипотекалық сақтандыру шартына қосымша келісім жасасаңыз немесе сақтандыру компаниясын ауыстырсаңыз — жаңа құжаттардың скан-көшірмелерін және сақтандыру жарналарын төлеу кестесін төлем түбіртегімен бірге жіберіңіз.
  

Ұсынылатын сақтандыру компаниялары

ЖШС «Совкомбанк сақтандыру». 

Полисті өз бетіңізше онлайн рәсімдеуге болады. Егер полисті рәсімдеуге көмектескенін қаласаңыз — полисті ұзартуға өтінім қалдырыңыз.

Байланыстар:

• тегін телефон 8 800 100-21-00,
• электрондық пошта мекенжайы osir@sovcomins.ru
  

Егер сізде ЖШС «Инлайф сақтандыру» компаниясының қолданыстағы полисі болса, osir@sovcomins.ru адресіне сұрау жіберіңіз, хат тақырыбында «Инлайфты ұзарту» деп көрсетіңіз.

• Ұсынылатын компаниялардың толық тізімі

Сақтандыруды төлеу тәсілдерін сақтандыру компаниясынан нақтылаңыз.

Сақтандыру тәуекелдері, сақтандыру компанияңыз, сақтандыру мерзімдері, сақтандыру шартының нөмірі және т. б. туралы толық ақпаратты 8 800 250-57-57 тегін телефоны арқылы білуге болады.

Сақтандыру жағдайының белгілері бар оқиға орын алған жағдайда, банк бөлімшесіне дереу жүгініп, қарыз алушының немесе қоса қарыз алушының қайтыс болуы туралы куәліктің түпнұсқасын және бар болған жағдайда мұрагерлік құқық туралы куәлікті ұсыну, сондай-ақ мұрагерлер туралы қосымша ақпаратты хабарлау қажет:

• Тегі, аты, әкесінің аты;
• туыстық дәрежесі;
• тіркелген және тұратын мекенжайы;
• байланыс телефоны;
• электрондық пошта мекенжайы.

Оқиғаны сақтандыру жағдайы деп тану үшін сақтандыру компаниясына (бұдан әрі — СК), ал мұндай мүмкіндік болмаған жағдайда банкке жүгініп, сұрату бойынша құжаттардың толық топтамасын ұсыныңыз.

СК шешімін күтіңіз. Егер оқиға сақтандыру жағдайы деп танылса, СК банктен кредит шарты бойынша қарыз берешегінің қалдығы көрсетілген анықтаманы сұратады және сақтандыру шартымен белгіленген мерзімдерде кредитті немесе оның бір бөлігін өтеу үшін банкке ақшалай қаражат жібереді.

Маңызды! Қарыз алушының немесе қоса қарыз алушының қайтыс болған күнінен мұрагерлік құқыққа кіру күніне дейін негізгі борышқа есептелген ипотекалық кредит бойынша пайыздарды мұрагер өз бетінше төлеуге тиіс.

Барлық өзге сақтандыру жағдайлары бойынша мәселелерді реттеу үшін де (қарыз алушының немесе қоса қарыз алушының мүгедектігі, конструктивтің жоғалуы немесе бүлінуі не меншік құқығының жоғалуы және т.б.) СК-ға немесе банкке жүгіну қажет, бұл ретте барлық мәселелер реттелгенге дейін және СК сақтандыру өтемақысы сомасын төлегенге дейін (оқиға сақтандыру жағдайы деп танылған жағдайда) кредит бойынша төлемдерді жалғастыру керек.

Егер сіз СК атауын білмесеңіз немесе кредит шартының сақтандырылуы туралы ақпаратыңыз болмаса, банкке ыстық желі телефоны арқылы хабарласыңыз 8 (800) 250-57-57.

Назар аударыңыз!

Егер сіз қиын қаржылық жағдайға тап болсаңыз немесе СК сізге сақтандыру жағдайы бойынша төлем жасаудан бас тартса және сіз кредитті уақтылы төлей алмасаңыз, кредитті қайта құрылымдау үшін банкке 8 (800) 250-57-57 телефоны арқылы хабарласыңыз. Қайта құрылымдау мәселелері бойынша бірыңғай федералдық желі жұмыс күндері Moscow уақыты бойынша 07:00-ден 16:00-ге дейін жұмыс істейді.

Титулды сақтандыру — жылжымайтын мүлікті сатып алғаннан кейін меншік құқықтарына байланысты заңдық мәселелер туындаса, қаржылық шығындардан қорғау. Мысалы, бұрынғы иесінің есепке алынбаған мұрагері табылуы мүмкін немесе құжаттардағы қателерге байланысты мәміле жарамсыз деп танылуы мүмкін.

Сақтандыру не үшін қажет
Титулды сақтандыру ерікті және одан бас тартуға болады. Бірақ онда ипотека бойынша мөлшерлеме жоғары болады, ал пайыздар бойынша артық төлем – көбірек. Сақтандырусыз сіз жылжымайтын мүлікті немесе оны сатып алуға жұмсалған ақшаны жоғалтуыңыз мүмкін. Полис мыналарды жабады:

• Сот шығындары — егер сотта құқықтарды дәлелдеуге тура келсе.
• Шығындарды өтеу — мысалы, пәтердің құны.
• Ипотекалық тәуекелдер — егер банк кредитті мерзімінен бұрын өтеуді талап етсе.

Қалай жұмыс істейді?

• Рәсімдеу — жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде сіз сақтандыру сомасын таңдайсыз, ол әдетте нысанның құнына тең болады.
• Тексеру — сақтандырушы меншік тарихын зерттейді.
• Қорғау — егер кейін дау туындаса, компания шығындарды өтейді. 

Бұл — ипотека бойынша кепіл нысаны болып табылатын пәтерді немесе үйді қорғау. Онсыз банк несиені мақұлдамайды — бұл заң талабы — 31-бап 102‑ФЗ.

Сақтандыру нені қамтиды

• Өрт, жарылыс, найзағай түсуі;
• Су басу, соның ішінде су құбырының апаттары мен көршілерден келетін су басу;
• Дүлей зілзалалар, мысалы, дауыл немесе су тасқыны;
• Заңсыз әрекеттер салдарынан болатын зақымдар, мысалы, вандализм.

Сақтандырудан бас тартуға бола ма
Жоқ, егер сақтандыру рәсімделмесе, банк ипотекалық несиені мақұлдамайды. Бұл заң талабы — 31-бап 102‑ФЗ. Ипотека мерзімінен бұрын өтелген жағдайда сақтандыру сыйлықақысының бір бөлігін қайтаруға болады.