Ипотеканын титулун камсыздандыруу деген эмне?

Титулду камсыздандыруу — кыймылсыз мүлктү сатып алгандан кийин менчик укуктарына байланыштуу юридикалык көйгөйлөр жаралса, каржылык жоготуулардан коргоо. Мисалы, мурунку ээсинин эсепке алынбаган мураскери табылып калышы мүмкүн же документтердеги каталардан улам бүтүмдү жараксыз деп табышы мүмкүн.

Камсыздандыруу эмне үчүн керек
Титулду камсыздандыруу ыктыярдуу жана андан баш тартууга болот. Бирок анда ипотека боюнча пайыздык чен жогору болот, ал эми пайыздар боюнча ашыкча төлөм көбүрөөк болот. Камсыздандыруусуз сиз кыймылсыз мүлктү же аны сатып алууга жумшалган акчаны жоготуп алышыңыз мүмкүн. Полис төмөнкүлөрдү жабат:

• Соттук чыгымдар — эгер сотто укуктарыңызды далилдөөгө туура келсе.
• Зыяндардын ордун толтуруу — мисалы, батирдин наркы.
• Ипотекалык тобокелдиктер — эгер банк кредитти мөөнөтүнөн мурда төлөөнү талап кылса.

Бул кантип иштейт?

• Жол-жоболоштуруу — кыймылсыз мүлктү сатып алууда сиз камсыздандыруу суммасын тандайсыз, ал адатта объекттин наркына барабар болот.
• Текшерүү — камсыздандыруучу менчик укугунун тарыхын изилдейт.
• Коргоо — эгер кийин талаш жаралса, компания зыяндын ордун толтурат.