Суғуртаи ипотека

То меъёри шумо аз рӯи ипотека баланд нашавад — ҳаққи суғуртаи солонаро пардохт кунед ва ҳуҷҷатҳои тасдиқкунандаро ба Uralsib ирсол намоед.

• Барои тамдиди шартнома пешакӣ ба ширкати суғурта (СК) муроҷиат кунед ва ба менеҷер бақияи қарзро аз рӯи қарз хабар диҳед. Онро метавон дар замимаи мобилӣ ва дар Uralsib Online веб-версия ё бо телефони ройгони 8 800 250-57-57 фаҳмид.

Агар қарзро қисман ва пеш аз муҳлат маҳз пеш аз тамдиди шартномаи суғурта пардохт кунед — ба ширкати суғурта бақияи ҷории қарзро хабар диҳед.

Агар шумо тамдиди шартномаи суғуртаро дар муҳлат анҷом дода натавонистед — шартномаи нав бандед ва ҳуҷҷатҳои тасдиқкунандаро ба Uralsib пешниҳод намоед.

• Ширкати суғурта ҳисобро барои пардохт тартиб дода, ба шумо мефиристад. Ҳаққи суғурта бояд пардохт карда шавад ва расиди пардохт ба нишонии KK@uralsibbank.ru ирсол гардад. Мавзӯи нома: № шартномаи қарзӣ_Насаб, ном, номи падар қарзгир.
• Агар шумо ба шартномаи суғуртаи ипотека созишномаи иловагӣ баста бошед ё ширкати суғуртаро иваз карда бошед — нусхаҳои скании ҳуҷҷатҳои нави ва ҷадвали пардохти ҳаққи суғуртаро ҳамроҳ бо расиди пардохт ирсол намоед.
  

Ширкатҳои суғуртавии тавсияшуда

ҶДММ «Совкомбанк страхование». 

Полисро метавон мустақилона онлайн тартиб дод. Агар хоҳед, ки ба шумо дар тартиб додани полис кӯмак расонанд — дархост барои тамдиди полис гузоред.

Тамосҳо:

• телефони ройгони 8 800 100-21-00,
• нишонии электронӣ osir@sovcomins.ru
  

Агар шумо полиси амалкунандаи ширкати ҶДММ «Инлайф страхование» дошта бошед, дархостро ба osir@sovcomins.ru ирсол намоед, дар мавзӯи нома «Тамдиди Инлайф»-ро нишон диҳед.

• Рӯйхати пурраи ширкатҳои тавсияшуда

Усулҳои пардохти суғуртаро дар ширкати суғурта мушаххас намоед.

Маълумоти муфассал дар бораи хавфҳои суғурта, ширкати суғуртаи шумо, муҳлатҳои суғурта, рақами шартномаи суғурта ва ғайраро метавон бо телефони ройгони 8 800 250-57-57 фаҳмид.

Дар сурати фаро расидани воқеае, ки нишонаҳои ҳодисаи суғуртавӣ дорад, зарур аст фавран ба филиали бонк муроҷиат намуда, асли шаҳодатномаи вафоти қарзгир ё ҳамқарзгир ва, дар сурати мавҷуд будан, шаҳодатнома дар бораи ҳуқуқ ба меросро пешниҳод кунед, инчунин маълумоти иловагӣ дар бораи ворисонро хабар диҳед:

• Насаб, ном, номи падар;
• дараҷаи хешутаборӣ;
• нишонии бақайдгирӣ ва иқомат;
• рақами телефони тамос;
• суроғаи электронӣ.

Барои эътироф кардани воқеа ҳамчун ҳодисаи суғуртавӣ ба ширкати суғурта (минбаъд ШС) муроҷиат кунед ва, агар чунин имконият набошад, ба бонк муроҷиат намуда, маҷмӯи пурраи ҳуҷҷатҳоро мувофиқи дархост пешниҳод кунед.

Қарори ШС-ро интизор шавед. Агар воқеа ҳодисаи суғуртавӣ эътироф карда шавад, ШС аз бонк маълумотномаеро бо нишон додани бақияи қарзи қарзӣ тибқи шартномаи қарз дархост мекунад ва маблағҳои пулиро барои пардохти қарз ё қисми он ба бонк дар муҳлатҳои муқаррарнамудаи шартномаи суғурта мефиристад.

Муҳим! Фоизҳо аз рӯи қарзи ипотека, ки ба қарзи асосӣ аз санаи вафоти қарзгир ё ҳамқарзгир то санаи ба ҳуқуқи мерос дохил шудан ҳисоб карда шудаанд, бояд аз ҷониби ворис мустақилона пардохт шаванд.

Барои танзими масъалаҳо оид ба ҳамаи дигар ҳодисаҳои суғуртавӣ (маъюбии қарзгир ё ҳамқарзгир, аз даст рафтан ё осеб дидани конструктив ё аз даст рафтани ҳуқуқи моликият ва ғайра) низ бояд ба ШС ё ба бонк муроҷиат кард ва ҳамзамон пардохтҳои қарзро то лаҳзаи танзими ҳамаи масъалаҳо ва пардохти маблағи ҷуброни суғуртавӣ аз ҷониби ШС (дар сурати эътироф шудани воқеа ҳамчун ҳодисаи суғуртавӣ) идома дод.

Агар шумо номи ШС-ро надонед ё дар бораи суғуртаи шартномаи қарз маълумот надошта бошед, ба бонк бо телефони хати доғ 8 (800) 250-57-57 муроҷиат кунед.

Диққат!

Агар шумо ба вазъи душвори молиявӣ дучор шуда бошед ё ШС ба шумо пардохтро аз рӯи ҳодисаи суғуртавӣ рад карда бошад ва шумо натавонед қарзро сари вақт пардохт кунед, барои таҷдиди сохтори қарз ба бонк бо телефони 8 (800) 250-57-57 муроҷиат кунед. Хати ягонаи федералӣ оид ба масъалаҳои таҷдиди сохтор дар рӯзҳои корӣ аз соати 07:00 то 16:00 бо вақти Moscow кор мекунад.

Суғуртаи титул — ин ҳимоя аз талафоти молиявӣ аст, агар пас аз харидани амволи ғайриманқул мушкилоти ҳуқуқӣ бо ҳуқуқи моликият ба вуҷуд оянд. Масалан, вориси ба ҳисоб гирифта нашудаи соҳиби пешина ошкор шавад ё муомила аз сабаби хатогиҳо дар ҳуҷҷатҳо беэътибор дониста шавад.

Чаро суғурта лозим аст
Суғуртаи титул ихтиёрӣ аст ва аз он метавон даст кашид. Аммо дар ин сурат меъёри фоизии ипотека баландтар мешавад ва пардохти изофӣ аз рӯи фоизҳо бештар мегардад. Бе суғурта шумо метавонед амволи ғайриманқул ё пулеро, ки барои хариди он сарф кардаед, аз даст диҳед. Полис инҳоро мепӯшонад:

• Хароҷоти судӣ — агар лозим ояд ҳуқуқҳоро дар суд исбот кунед.
• Ҷуброни зарар — масалан, арзиши манзил.
• Хатарҳои ипотека — агар бонк пардохти пешакии қарзро талаб кунад.

Чӣ тавр кор мекунад?

• Барасмиятдарорӣ — ҳангоми харидани амволи ғайриманқул шумо маблағи суғуртаро интихоб мекунед, ки одатан ба арзиши объект баробар аст.
• Санҷиш — суғуртакунанда таърихи моликиятро меомӯзад.
• Ҳимоя — агар баъдтар баҳс ба вуҷуд ояд, ширкат зарарро ҷуброн мекунад. 

Ин ҳифзи манзил ё хонаест, ки ҳамчун гарав аз рӯи ипотека мебошанд. Бе он бонк қарзро тасдиқ намекунад — ин талаби қонун аст — моддаи 31 102‑ФЗ.

Суғурта чиро мепӯшонад

• Сӯхтор, таркиш, бархӯрди барқ;
• Обхезӣ, аз ҷумла садамаҳои қубури об ва ҳамсояҳо;
• Офатҳои табиӣ, масалан, тӯфон ё обхезӣ;
• Зарарҳо бар асари амалҳои ғайриқонунӣ, масалан, вандализм.

Оё метавон аз суғурта даст кашид
Не, агар суғурта расмӣ карда нашавад, бонк қарзи ипотекаро тасдиқ намекунад. Ин талаби қонун аст — моддаи 31 102‑ФЗ. Ҳангоми пардохти пешакии ипотека қисми мукофоти суғуртавиро метавон баргардонд.