Ипотеканы төлеу мерзімдерін бұзсаңыз не істеу керек?

Егер сіз төлемдерді кесте бойынша енгізе алмасаңыз — бұл туралы банкке мүмкіндігінше тезірек хабарлаңыз. Бұл мерзімі өткен берешектің салдарын барынша азайтуға көмектеседі. Мүмкін, сізге несиені қайта құрылымдауға жүгіну ұсынылады.

Төлемдерді кешіктіргеннен кейінгі ықтимал салдар банкпен жасалған шартта көрсетілген.

Төменде ең ықтимал салдар сипатталған:

• Несие бойынша мерзімін өткізіп алған әрбір күн үшін банк өсімпұл есептейді, оның мөлшері шартта көрсетілген.
  
• Егер бір жыл ішінде ипотека бойынша төлемдер 3 рет кешіктірілсе, банк ипотеканың бүкіл сомасын мерзімінен бұрын өтеуді талап етуі мүмкін. Сондай-ақ банк несиені өтеу үшін пәтерді сату туралы ұсыныс жіберуі мүмкін. Егер келісімге келу мүмкін болмаса, банк сотқа жүгінуі мүмкін.
  
• Сотта қарыз алушы кепілге қойылған жылжымайтын мүлікті сатуды кейінге қалдыруды сұрауға құқылы («Ипотека туралы» Заңның 54-бабы). Егер кейінге қалдыру мерзімі аяқталып, ал несие өтелмесе, сот мүлікті ашық сауда-саттықта сата алады. Жылжымайтын мүлікті сатудан түскен қаражаттан сот шығындары мен қарыз алушының банк алдындағы берешегі шегеріледі. Қалған қаражат қарыз алушыға беріледі.