Ипотеканы төлөө

Энелик (үй-бүлөлүк) капиталдын (MSC) каражаттарынын жардамы менен ипотекалык кредитти төлөө боюнча эскертме

1. СФР үчүн Uralsib'тен маалымкат алыңыз — анда негизги карыздын калдыгы жана кредитти пайдалануу үчүн пайыздарды төлөө боюнча калдыгы, ошондой эле банктагы ссудалык эсептин реквизиттери көрсөтүлүшү керек.

СФР үчүн маалымкаттар 15 жумуш күнү ичинде даяр болот. СФР үчүн маалымкаттарды акысыз алуу үчүн банктын акысыз 8 800 250-57-57 телефонуна чалып, маалымкат алууга арыз калтырыңыз. Даяр маалымкатты электрондук почтага жөнөтөбүз*. Ошондой эле аны Uralsib'тин жакынкы бөлүмүнөн алып кетсеңиз болот.

2. Документтерди чогултуңуз

— паспорт,— энелик капитал боюнча сертификат — MSC (эгер бар болсо),— арыз ээсинин Жеке камсыздандыруу эсебинин номери (SNILS),— СФР үчүн маалымкат,— кредиттик келишим,— турак жай кыймылсыз мүлкүн сатып алуу келишими,— Кыймылсыз мүлктүн бирдиктүү мамлекеттик реестри (USRN) (эгер бар болсо),— нике жөнүндө күбөлүк жана жубайынын паспорту (эгер жубайы кредиттик келишимге киргизилген болсо),
— турак жай жайынын талаптарга шайкештиги жана жашоого жарактуулугу жөнүндө корутунду (эгер ипотекага алсаңыз: өзүнчө турак үй, блоктук курулуштагы үй).

Эгер сиз арызды СФР бөлүмүнө же My Documents МФЦга жеке тапшырсаңыз — документтердин түп нускаларын өзүңүз менен алыңыз.

3. СФРга кайрылыңыз:

— Gosuslugi сайтындагы жеке кабинет аркылуу,— же болбосо СФР бөлүмүнө же My Documents МФЦга жеке кайрылуу менен.

4. Бир айдын ичинде банк энелик капиталды эсептен чыгаруу жөнүндө билдирүү жөнөтөт.

MSC каражаттары жарым-жартылай мөөнөтүнөн мурда төлөөгө багытталат:— кредит мөөнөтүн кыскартуу менен,— аннуитеттик төлөмдү азайтуу менен,— же ипотекалык кредитти толук мөөнөтүнөн мурда төлөөгө.

Эгер сиз кредиттин колдонуу мөөнөтүндө ипотекалык батирдин жардамы менен турак жай шарттарын кеңейтүүнү пландап жатсаңыз, Банк MSC каражаттарын ипотекалык кредитти төлөөгө багыттоону сунуштабайт. Бул батирди сатууда дал ушул батирде балага же балдарга жана алардын ата-энелерине, камкорчуларына же асырап алуучуларына үлүш бөлүп берүү керек болорун эске алуу зарыл.

* СФР маалымкаты карыз алуучунун же тең карыз алуучунун электрондук почтасына жөнөтүлөт, эгер ал Uralsib Online'га туташтырылган болсо жана жеке кабинетте электрондук почтанын дареги жөнүндө маалымат бар болсо;

** Аннуитеттик төлөмдү азайтуу карыз алуучу тиешелүү арызды жол-жоболоштурган учурда гана мүмкүн.

• Техникалык мөөнөт өткөрүп жиберүүгө жол бербөө үчүн эсепти алдын ала толуктаңыз. Эгер сизде бир нече кредит болсо, бардык эсептерди өз убагында толуктоону унутпаңыз.
• Төлөм күнү эсебиңизде жетиштүү акча бар экенин текшериңиз.
  

Кредитти жарым-жартылай мөөнөтүнөн мурда төлөөдө:

1. Кредитти төлөө үчүн эсепти сизге ыңгайлуу болгон каалаган ыкма менен толуктаңыз.
   
2. Uralsib Online аркылуу кредитти мөөнөтүнөн мурда төлөө боюнча арыз түзүңүз.

Эгер төлөм дем алыш же майрам күнүнө туура келсе, акча төлөм күнүнөн кийинки эң жакын иш күнү эсептен чыгарылат.

Кредитиңиз боюнча чен жогорулабашы үчүн ипотекалык камсыздандырууну өз убагында узартыңыз. Камсыздандырууну узартуу тууралуу квитанцияларды төмөнкү электрондук почтага жөнөтүү керек: kk@uralsibbank.ruКаттын темасы: карыз алуучунун Фамилиясы, аты, атасынын аты, кредиттик келишимдин №.

Төлөө ыкмалары тууралуу кененирээк маалымат эскертмеде.

Uralsib кызматкери документтерди өзү даярдап, ипотеканы жоюу жөнүндө арыз жана бардык керектүү документтер менен Росреестрге өзү кайрылат.

Кредит толук жабылган күндөн тартып 10 жумуш күнү өткөндөн кийин, Росреестрдин сайтындагы «Кыймылсыз мүлк объекттери боюнча online режиминдеги маалымкаттык маалымат» сервиси аркылуу оорчулуктун жок экенин текшериңиз. Же Gosuslugi аркылуу USRN'ден акысыз үзүндүгө буйрутма бериңиз.

Эгерде сиз график боюнча төлөмдөрдү киргизе албасаңыз — бул тууралуу мүмкүн болушунча тезирээк банкка кабарлаңыз. Бул мөөнөтү өтүп кеткен төлөмдөрдүн кесепеттерин азайтууга жардам берет. Балким, сизге кредитти реструктуризациялоо боюнча кайрылуу сунушталат.

Төлөмдөрдүн мөөнөтү өтүп кеткенден кийинки мүмкүн болгон кесепеттер банк менен түзүлгөн келишимде көрсөтүлгөн.

Төмөндө эң ыктымал кесепеттер сүрөттөлгөн:

• Кредит боюнча мөөнөтү өтүп кеткен ар бир күн үчүн банк айып пул эсептейт, анын өлчөмү келишимде көрсөтүлгөн.
  
• Эгерде жыл ичинде ипотека боюнча төлөмдөр 3 жолу мөөнөтүнөн кечиктирилсе, банк ипотеканын бүт суммасын мөөнөтүнөн мурда төлөөнү талап кыла алат. Ошондой эле банк кредитти төлөп берүү үчүн батирди сатуу тууралуу сунуш жөнөтүшү мүмкүн. Эгер макулдашууга келүү мүмкүн болбосо, банк сотко кайрылышы мүмкүн.
  
• Сотто карыз алуучу күрөөгө коюлган кыймылсыз мүлктү сатууну кийинкиге жылдырууну суранууга укуктуу («Ипотека жөнүндө» Мыйзамдын 54-бер.). Эгерде кийинкиге жылдыруу мөөнөтү аяктап, ал эми кредит төлөнбөсө, сот мүлктү ачык соодада сата алат. Кыймылсыз мүлктү саткандан кийин алынган каражаттан сот чыгымдары жана карыз алуучунун банк алдындагы карызы кармалат. Калган каражаттар карыз алуучуга өткөрүлүп берилет.