Пардохти ипотека

Ёддошт оид ба пардохти қарзи ипотека бо истифода аз маблағҳои сармояи модарӣ (оилавӣ) (MSC)

1. Дар Uralsib маълумотнома барои Фонди иҷтимоии Русия гиред дар бораи бақияи қарзи асосӣ ва бақияи пардохти фоизҳо барои истифодаи қарз бо реквизитҳои ҳисоби қарзӣ дар бонк.

Маълумотномаҳо барои Фонди иҷтимоии Русия дар давоми 15 рӯзи корӣ омода мешаванд. Барои ройгон гирифтани маълумотномаҳо барои Фонди иҷтимоии Русия, ба телефони ройгони бонк 8 800 250-57-57 занг занед ва барои гирифтани маълумотнома дархост гузоред. Маълумотномаи омодаро ба почтаи электронӣ мефиристем*. Ҳамчунин онро метавон аз наздиктарин филиали Uralsib гирифт.

2. Ҳуҷҷатҳоро ҷамъ кунед

— шиноснома,— сертификати сармояи модарӣ — MSC (агар бошад),— Рақами ҳисоби суғуртавии инфиродӣ (SNILS)-и аризадиҳанда,— маълумотнома барои Фонди иҷтимоии Русия,— шартномаи қарз,— шартномаи хариди амволи ғайриманқули истиқоматӣ,— Феҳристи давлатии ягонаи амволи ғайриманқул (USRN) (агар бошад),— шаҳодатномаи ақди никоҳ ва шиносномаи ҳамсар (агар ҳамсар ба шартномаи қарз дохил карда шуда бошад),
— хулоса дар бораи мутобиқати манзили истиқоматӣ ба талабот ва барои зист мувофиқ будани он (агар ба ипотека гиред: хонаи истиқоматии инфиродӣ, хонаи навъи блокӣ).

Агар шумо шахсан дар филиали Фонди иҷтимоии Русия ё дар МФЦ «My Documents» ариза пешниҳод кунед — нусхаҳои аслии ҳуҷҷатҳоро бо худ гиред.

3. Ба Фонди иҷтимоии Русия муроҷиат кунед:

— тавассути кабинети шахсӣ дар сомонаи Gosuslugi,— ё шахсан ба шуъбаи Фонди иҷтимоии Русия ё ба МФЦ «My Documents».

4. Дар давоми як моҳ бонк огоҳиномаро дар бораи аз ҳисоб баровардани сармояи модарӣ мефиристад.

Маблағҳои MSC барои пардохти қисман пеш аз муҳлат равона карда мешаванд:— бо кӯтоҳ кардани муҳлати қарз,— бо кам кардани пардохти аннуитетӣ,— ё барои пурра пеш аз муҳлат пардохт кардани қарзи ипотека.

Бонк тавсия намедиҳад, ки маблағҳои MSC ба ҳисоби пардохти қарзи ипотека равона карда шаванд, агар шумо ният дошта бошед, ки шароити манзилиро бо истифода аз манзили ипотекавӣ дар давраи амали қарз васеъ намоед. Бояд ба назар гирифт, ки ҳангоми фурӯши ин манзил зарур мешавад, ки саҳмҳо ба кӯдак ё кӯдакон ва волидони онҳо, васиён ё фарзандхондакунандагон маҳз дар ҳамин манзил ҷудо карда шаванд.

* Маълумотномаи Фонди иҷтимоии Русия ба почтаи электронии қарзгир ё ҳамқарзгир фиристода мешавад, агар ӯ ба Uralsib Online пайваст бошад ва дар кабинети шахсӣ маълумот дар бораи суроғаи почтаи электронӣ мавҷуд бошад;

** Кам кардани пардохти аннуитетӣ танҳо дар сурате имконпазир аст, ки қарзгир аризаи дахлдорро тартиб диҳад.

• Ҳисобро пешакӣ пур кунед, то аз таъхири техникии пардохт пешгирӣ шавад. Агар шумо якчанд қарз дошта бошед, фаромӯш накунед, ки ҳамаи ҳисобҳоро сари вақт пур кунед.
• Санҷед, ки дар рӯзи пардохт дар ҳисоби шумо маблағи кофӣ мавҷуд аст.
  

Ҳангоми анҷом додани пардохти қисман пеш аз муҳлати қарз:

1. Ҳисобро барои пардохти қарз бо ҳар гуна усули барои шумо мувофиқ пур кунед.
   
2. Бо истифода аз Uralsib Online барои пардохти пеш аз муҳлати қарз дархост эҷод кунед.

Агар пардохт ба рӯзи истироҳат ё ид рост ояд, маблағ дар наздиктарин рӯзи корӣ пас аз санаи пардохт ситонида мешавад.

Барои он ки меъёри қарзи шумо зиёд нашавад — суғуртаи ипотекаро сари вақт тамдид кунед. Расидҳои тамдиди суғуртаро бояд ба почтаи электронӣ фиристед: kk@uralsibbank.ruМавзӯи нома: Насаб, ном, номи падар қарзгир, № шартномаи қарзӣ.

Маълумоти бештар дар бораи усулҳои пардохт дар ёддошт.

Корманди Uralsib худаш ҳуҷҷатҳоро омода мекунад ва ба Росреестр (Хидмати федералии бақайдгирии давлатӣ, кадастр ва картографӣ) бо ариза дар бораи қатъи ипотека ва ҳамаи ҳуҷҷатҳои зарурӣ муроҷиат мекунад.

Набудани маҳдудиятро баъд аз 10 рӯзи корӣ аз санаи пардохти пурраи қарз тавассути хидмати «Маълумоти иттилоотӣ оид ба объектҳои амволи ғайриманқул дар реҷаи online» дар сомонаи Росреестр (Хидмати федералии бақайдгирии давлатӣ, кадастр ва картографӣ) санҷед. Ё аз Gosuslugi баёноти ройгон аз Феҳристи давлатии ягонаи амволи ғайриманқул (USRN)-ро фармоиш диҳед.

Агар шумо натавонед пардохтҳоро тибқи ҷадвал анҷом диҳед — дар ин бора ҳарчи зудтар ба бонк хабар диҳед. Ин ба коҳиш додани паёмадҳои таъхирҳои пардохт кумак мекунад. Эҳтимол аст, ки ба шумо муроҷиат барои таҷдиди сохтори қарз пешниҳод карда шавад.

Паёмадҳои эҳтимолӣ пас аз таъхири пардохтҳо дар шартнома бо бонк нишон дода шудаанд.

Дар поён эҳтимолтарин паёмадҳо тавсиф шудаанд:

• Барои ҳар як рӯзи таъхир аз рӯи қарз, бонк ҷаримапулӣ ҳисоб мекунад, андозаи он дар шартнома нишон дода шудааст.
  
• Агар дар давоми сол пардохтҳои ипотека 3 маротиба ба таъхир афтода бошанд, бонк метавонад талаб кунад, ки тамоми маблағи ипотека пеш аз муҳлат пардохта шавад. Ҳамчунин бонк метавонад пешниҳод фиристад, ки манзил фурӯхта шавад, то қарз пардохт гардад. Агар ба созиш расидан имконнопазир бошад, бонк метавонад ба суд муроҷиат кунад.
  
• Дар суд қарзгир ҳуқуқ дорад, ки таъхири фурӯши амволи ғайриманқули гаравгузошташударо дархост намояд (мод. 54 Қонуни "Дар бораи ипотека"). Агар муҳлати таъхир ба анҷом расад ва қарз пардохт нашуда бошад, суд метавонад амволро дар музоядаи кушода фурӯшад. Аз маблағҳои пас аз фурӯши амволи ғайриманқул бадастомада хароҷоти судӣ ва қарзи қарзгир дар назди бонк тарҳ карда мешаванд. Маблағҳои боқимонда ба қарзгир дода мешаванд.