Ҳамроҳии ипотека

Тавассути Uralsib Online, филиали бонк ё тавассути телефон 8 (800) 250-57-57:

• Маълумотнома дар бораи бақияи қарз аз рӯи қарз (бо реквизитҳо)
• Маълумотнома дар бораи қарзи асосии пардохтшуда ва фоизҳо
  
• Маълумотнома дар бораи пурра пардохт шудани қарз
  
• Маълумотнома барои ширкати суғурта
  
• Маълумотнома оид ба қарзи сессионӣ

Дигар маълумотномаҳои ғайристандартиро танҳо дар филиал фармоиш додан мумкин аст.

Маълумотномаҳо мутобиқи тарифҳо ва муҳлатҳои тасдиқшуда дода мешаванд.

Ҳангоми фармоиши маълумотномаҳо тавассути Uralsib Online метавонанд маҳдудиятҳо амал кунанд. 

1. Пас аз расмӣ кардани қарзи ипотекӣ дар Bank Uralsib, қарзи бонки дигарро пардохт кунед ва маҳдудиятро аз объекти гарав бардоред. Бояд ба кредитори аввалия муроҷиат кунед.
2. Ба суроғаи почтаи электронии филиали Uralsib дар минтақаи худ бо дархости таъйин кардани корманди бонк барои бақайдгирии шартномаи ипотека дар MFC «My Documents» нома нависед. Мавзӯи нома: Насаб, ном, номи падар қарзгир_Бақайдгирии DI.
3. Якҷо бо корманди бонк ба MFC «My Documents» ариза барои бақайдгирии ипотека пешниҳод кунед. Ҳузур доштан дар MFC «My Documents» барои ҳамаи гаравдеҳон (соҳибон) ҳатмист.

Ҳуҷҷатҳое, ки гаравдеҳ ба MFC «My Documents» пешниҳод мекунад:

• шиноснома;
• шартномаи қарз (1 нусха);
• нусхаи шартномаи қарз, ки аз ҷониби бонк тасдиқ шудааст;
• шартномаи ипотека ё шартномаи гарави ҳуқуқҳои талабот (ҳамаи нусхаҳо);
• нусхаҳои ваколатномаҳо, ки аз ҷониби бонк тасдиқ шудаанд, барои корманди бонк, ки шартномаи қарзро имзо кардааст, ва барои шахсе, ки ӯро ваколатдор кардааст;
• нусхаи ҳисобот оид ба арзёбӣ;* 
• закладная (асл ва нусха);
• ҳуҷҷатҳои тасдиқкунандаи ҳуқуқ (Феҳристи давлатии ягонаи амволи ғайриманқул (USRN) ё шаҳодатномаи моликият);
• розигии шавҳар ё ҳамсар барои гарав (дар сурати мавҷуд будан);
• боҷи давлатӣ аз бонк (ҳангоми анҷоми муомила аз ҷониби корманди бонк дода мешавад);
• шаҳодатномаи ақди никоҳ (дар сурати мавҷуд будан);
• боҷи давлатӣ аз қарзгир (500 ₽, метавон дар MFC «My Documents» пардохт кард).  

4. Нусхаи шартномаи ба қайд гирифташуда бо мӯҳрҳои хондашаванда / иқтибос аз Феҳристи давлатии ягонаи амволи ғайриманқул (USRN) бо мавҷудияти маҳдудият дар шакли ипотека ба фоидаи бонки Uralsib, инчунин маълумотномаҳо дар бораи иҷрои ӯҳдадориҳо дар бонки дигарро ҳамчун замима ба нома ба суроғаи kk@uralsibbank.ru ирсол намоед. Мавзӯи нома: паст кардани меъёр_Насаб, ном, номи падар қарзгир.

Дар сурати набудани дастрасӣ ба почтаи электронӣ, ҳуҷҷатҳоро метавон тавассути офиси бонк супурд. Меъёр мувофиқи шартҳои шартномаи қарз паст карда мешавад.

5. Ҳар сол суғуртаи маҷмӯии ипотекаро (ҳаёт ва аз даст додани қобилияти меҳнат, молу мулк) тамдид кунед ва тасдиқро ба бонк ба суроғаи kk@uralsibbank.ru ирсол намоед.**

Мавзӯи нома: суғурта_Насаб, ном, номи падар қарзгир.

Рӯйхати тавсияшавандаи ширкатҳои суғуртавии шарик дар ин ҷо ҷойгир шудааст.

Лутфан таваҷҷуҳ кунед!

Мавҷудияти сабти бақайдгирии ипотека дар Феҳристи давлатии ягонаи амволи ғайриманқул (USRN) ба шумо имкон намедиҳад, ки объекти гаравро бе розигии бонк ихтиёрдорӣ кунед — пас аз пардохти қарз маҳдудиятро бояд бардошт. Дар MFC «My Documents» муҳлати бақайдгирии ҳуқуқ, ипотека, қатъи ипотека — то 14 рӯзи тақвимӣ мебошад. 

* Дар баъзе MFC «My Documents» асли ҳисобот оид ба арзёбӣ ва нусхаҳои 10 саҳифаи аввал талаб карда мешаванд. 

** Ҳангоми даст кашидан аз суғурта, меъёри қарз зиёд мешавад (ниг. шартҳои қарздиҳӣ).

Рӯйхати суроғаҳои почтавӣ:

Мутобиқи шартҳои шартномаи қарзӣ «БАНК УРАЛСИБ» ҶДК хабар медиҳад, ки гаравномаи электронӣ ва ариза дар бораи додани гаравномаи электронӣ метавонанд бо имзои электронии ғайритахассусӣ ё имзои электронии оддии гаравдеҳ имзо шаванд. Бақайдгирии электронии гаравнома бо роҳи пешниҳоди ҳуҷҷатҳо ба Росреестр (Хидмати федералии бақайдгирии давлатӣ, кадастр ва картографӣ) дар шакли ҳуҷҷатҳои электронӣ ё нусхаҳои электронии ҳуҷҷатҳо, ки бо имзои электронии пурқуввати тахассусии бонк имзо шудаанд, бо истифода аз нармафзор барои анҷом додани ҳамкории электронӣ бо Росреестр (Хидмати федералии бақайдгирии давлатӣ, кадастр ва картографӣ) ҳангоми мавҷуд будани имконияти техникӣ анҷом дода мешавад.

1. Пас аз анҷоми сохтмон санади қабул ва супурданро бо сохтмончӣ имзо кунед . Сохтмончӣ дар давоми 30 рӯзи корӣ аз рӯзи имзои ҳуҷҷат дар бораи супурдани объект худаш ба Росреестр (Хидмати федералии бақайдгирии давлатӣ, кадастр ва картографӣ) ариза барои бақайдгирии ҳуқуқи моликияти шумо дар шакли электронӣ ирсол мекунад.¹

2. Шартномаи суғуртаи амволро (конструктив)-ро пас аз бақайдгирии ҳуқуқи моликият дар Феҳристи давлатии ягонаи амволи ғайриманқул (USRN) ба расмият дароред. Рӯйхати тавсияшавандаи ширкатҳои суғуртавӣ-и шарик.

3. Нусхаи шартномаи суғурта, ҷадвал ва расиди пардохтро ба почтаи электронӣ ирсол кунед: kk@uralsibbank.ru.Мавзуи нома: Суғурта_Насаб, ном, номи падари қарзгир. Ҳар сол суғуртаро тамдид кунед ва ҳуҷҷатҳои ба расмият даровардашударо оид ба суғурта ба суроғаи зикршуда ирсол намоед. Дар сурати даст кашидан аз суғурта ё сари вақт ба расмият наовардани ҳуқуқи моликият, меъёри фоизӣ зиёд мешавад (ниг. шартҳои қарздиҳӣ).

3. Ҳисоботи электрониро оид ба арзёбӣ дар сомонаи ocenka-uralsib.ru фармоиш диҳед ва ба расмият дароред.² Шиносномаи техникӣ ё кадастриро аз сохтмончӣ ё тавассути МФЦ «My Documents» гиред — онҳо барои тартиб додани ҳисоботи арзёбӣ лозим мешаванд. Ҳисобот ба Uralsib бевосита аз арзёб меояд. Муҳлати амали ҳисоботи арзёбӣ — 6 моҳ аз санаи таҳия мебошад.

4. Дар давоми 10 рӯзи корӣ пас аз бақайдгирии ҳуқуқи моликият ва тартиб додани ҳисоботи арзёбӣ, ҳуҷҷатҳоро барои бақайдгирии гаравномаи электронӣ ҷамъ кунед. Ба шумо лозим мешаванд:

— нусхаи шиноснома: саҳ. 2, 3 ва бақайдгирӣ,— Рақами ҳисоби суғуртавии инфиродӣ (SNILS)³,— рақам ё нусхаи Рақами муайянсозии андозпардоз (TIN),
— нусхаи санади қабул ва супурдан,— ҳисоботи электронии арзёбӣ²,
— иқтибос аз Феҳристи давлатии ягонаи амволи ғайриманқул (USRN) (варианти соддакардашуда). Онро ройгон бо ёрии Gosuslugi ё дар МФЦ «My Documents» дастрас намоед.

Маҷмуаи тайёр⁴-ро ба Uralsib ба почтаи электронӣ ирсол кунед: kk@urаIsibbanк.ruМавзуи нома: Насаб, ном, номи падари қарзгир_гаравнома.

5. Занги телефонӣ ё паёми электрониро аз корманди Uralsib интизор шавед. Ӯ дар давоми 10 рӯз бо шумо тамос мегирад ва шуморо оид ба бақайдгирии электронӣ машварат медиҳад, дар ҳолати зарурӣ ба дафтари бонк даъват мекунад.

Бо тарифҳо оид ба бақайдгирии электронии гаравнома метавонед дар ин ҷо шинос шавед.

¹  Аз 1 марти 2025 сол сохтмончиён уҳдадоранд мустақилона ба Росреестр аризаҳоро дар бораи бақайдгирии давлатии ҳуқуқи моликият барои иштирокчии сохтмони ҳиссавӣ дар шакли электронӣ на дертар аз 30 рӯзи корӣ аз рӯзи имзои санади қабул ва супурдани квартира, санади яктарафа ё дигар ҳуҷҷат дар бораи супурдани объект бо иштирокчии сохтмони ҳиссавӣ ирсол намоянд.                                                                                                                  Тартиби пардохти боҷи давлатӣ барои бақайдгирии ҳуқуқи моликиятро бояд аз сохтмончӣ мушаххас кард.

² Аслҳои ҳисоботҳое, ки на бо ёрии сомонаи ocenka-uralsib.ru фармоиш дода шудаанд, бояд ба дафтари Дар бораи бонк пешниҳод карда шаванд.

³ Рақами ҳисоби суғуртавии инфиродӣ (SNILS)-ро хизматчиёни ҳарбӣ пешниҳод намекунанд

⁴ Лутфан таваҷҷӯҳ намоед, ки ҳаҷми нома набояд аз 20 МБ зиёд бошад, аммо шумо метавонед ҳуҷҷатҳоро бо чанд нома ирсол намоед;

¹  Аз 1 марти 2025 сол сохтмончиён уҳдадоранд мустақилона ба Росреестр аризаҳоро дар бораи бақайдгирии давлатии ҳуқуқи моликият барои иштирокчии сохтмони ҳиссавӣ дар шакли электронӣ на дертар аз 30 рӯзи корӣ аз рӯзи имзои санади қабул ва супурдани квартира, санади яктарафа ё дигар ҳуҷҷат дар бораи супурдани объект бо иштирокчии сохтмони ҳиссавӣ ирсол намоянд. Тартиби пардохти боҷи давлатӣ барои бақайдгирии ҳуқуқи моликиятро бояд аз сохтмончӣ мушаххас кард.

² Аслҳои ҳисоботҳое, ки на бо ёрии сомонаи ocenka-uralsib.ru фармоиш дода шудаанд, бояд ба дафтари бонк пешниҳод карда шаванд.

³ Рақами ҳисоби суғуртавии инфиродӣ (SNILS)-ро хизматчиёни ҳарбӣ пешниҳод намекунанд.

⁴ Лутфан таваҷҷӯҳ намоед, ки ҳаҷми нома набояд аз 20 МБ зиёд бошад, аммо шумо метавонед ҳуҷҷатҳоро бо чанд нома ирсол намоед.

1. Вақте ки сохтмон ба анҷом мерасад, бо сохтмончӣ санади қабул ва супориданро имзо кунед. Сохтмончӣ дар муҳлате, ки на дертар аз 30 (сӣ) рӯзи корӣ аз рӯзи имзои санади қабул ва супоридан, санади якҷониба ё дигар ҳуҷҷат дар бораи супоридани объект бо иштирокчии сохтмони ҳиссагӣ, ӯҳдадор аст ба Росреестр (Хидмати федералии бақайдгирии давлатӣ, кадастр ва картографӣ) ариза дар бораи бақайдгирии давлатии ҳуқуқи моликияти иштирокчии сохтмони ҳиссагӣ ба объекти амволи ғайриманқулро дар шакли электронӣ ирсол намояд.¹

2. Пас аз бақайдгирии ҳуқуқи моликияти иштирокчии сохтмони ҳиссагӣ дар Феҳристи давлатии ягонаи амволи ғайриманқул (USRN), фавран:

·         ба суроғаи почтаи электронӣ: kk@uralsibbank.ru баёноти электрониро² (нусхаи баёнотро) аз Феҳристи давлатии ягонаи амволи ғайриманқул (USRN), ки бақайдгирии ҳуқуқи моликият ва ипотекаро ба объекти амволи ғайриманқул ба фоидаи бонк тасдиқ мекунад, ирсол намоед. Мавзуи нома: гаравбандӣ ба қайд гирифта шуд_Насаб, ном, номи падари қарзгир.

·         шартномаи суғуртаи амвол (қисми конструктивӣ)-ро ба расмият дароред. Рӯйхати тавсияшавандаи ширкатҳои суғуртавии шарик дар сомонаи бонк ҷойгир карда шудааст.

·         нусхаи сканшудаи шартномаи суғурта (қисми конструктивӣ), ҷадвал ва расиди пардохтро² ба суроғаи почтаи электронӣ ирсол намоед: kk@uralsibbank.ru. Мавзуи нома: суғурта_Насаб, ном, номи падари қарзгир.

Ҳар сол суғуртаро тамдид кунед ва ҳуҷҷатҳои ба расмият даровардашудаи суғуртаро ба суроғаи зикршуда ирсол намоед.

Лутфан таваҷҷуҳ намоед, ки дар сурати рад кардан аз суғурта ё сари вақт ба расмият наовардани ҳуқуқи моликият, меъёри фоизӣ зиёд мешавад (ба шартҳои қарздиҳӣ нигаред).

3. Агар оид ба ҳуҷҷатҳои пешниҳодшуда саволҳо ба миён оянд,  корманди бонк дар давоми 10 рӯз тавассути телефон ё почтаи электронӣ бо шумо тамос мегирад.

¹ Аз 1 марти 2025, сохтмончиён ӯҳдадоранд мустақилона ба Росреестр (Хидмати федералии бақайдгирии давлатӣ, кадастр ва картографӣ) аризаҳо дар бораи бақайдгирии давлатии ҳуқуқи моликиятро аз номи иштирокчии сохтмони ҳиссагӣ дар шакли электронӣ дар муҳлате, ки на дертар аз 30 рӯзи корӣ аз рӯзи имзои санади қабул ва супоридани манзил, санади якҷониба ё дигар ҳуҷҷат дар бораи супоридани объект бо иштирокчии сохтмони ҳиссагӣ аст, ирсол намоянд.                                                                                                                  Тартиби пардохти боҷи давлатӣ барои бақайдгирии ҳуқуқи моликиятро бояд аз сохтмончӣ мушаххас кард.

² Лутфан таваҷҷуҳ намоед, ки ҳаҷми нома набояд аз 20 МБ зиёд бошад, аммо шумо метавонед ҳуҷҷатҳоро дар чанд нома ирсол намоед;