Бинои нав. Чӣ гуна ҳуқуқи моликият ва гаравномаро содда ва зуд ба расмият дарорем?

Мутобиқи шартҳои шартномаи қарзӣ «БАНК УРАЛСИБ» ҶДК хабар медиҳад, ки гаравномаи электронӣ ва ариза дар бораи додани гаравномаи электронӣ метавонанд бо имзои электронии ғайритахассусӣ ё имзои электронии оддии гаравдеҳ имзо шаванд. Бақайдгирии электронии гаравнома бо роҳи пешниҳоди ҳуҷҷатҳо ба Росреестр (Хидмати федералии бақайдгирии давлатӣ, кадастр ва картографӣ) дар шакли ҳуҷҷатҳои электронӣ ё нусхаҳои электронии ҳуҷҷатҳо, ки бо имзои электронии пурқуввати тахассусии бонк имзо шудаанд, бо истифода аз нармафзор барои анҷом додани ҳамкории электронӣ бо Росреестр (Хидмати федералии бақайдгирии давлатӣ, кадастр ва картографӣ) ҳангоми мавҷуд будани имконияти техникӣ анҷом дода мешавад.

1. Пас аз анҷоми сохтмон санади қабул ва супурданро бо сохтмончӣ имзо кунед . Сохтмончӣ дар давоми 30 рӯзи корӣ аз рӯзи имзои ҳуҷҷат дар бораи супурдани объект худаш ба Росреестр (Хидмати федералии бақайдгирии давлатӣ, кадастр ва картографӣ) ариза барои бақайдгирии ҳуқуқи моликияти шумо дар шакли электронӣ ирсол мекунад.¹

2. Шартномаи суғуртаи амволро (конструктив)-ро пас аз бақайдгирии ҳуқуқи моликият дар Феҳристи давлатии ягонаи амволи ғайриманқул (USRN) ба расмият дароред. Рӯйхати тавсияшавандаи ширкатҳои суғуртавӣ-и шарик.

3. Нусхаи шартномаи суғурта, ҷадвал ва расиди пардохтро ба почтаи электронӣ ирсол кунед: kk@uralsibbank.ru.Мавзуи нома: Суғурта_Насаб, ном, номи падари қарзгир. Ҳар сол суғуртаро тамдид кунед ва ҳуҷҷатҳои ба расмият даровардашударо оид ба суғурта ба суроғаи зикршуда ирсол намоед. Дар сурати даст кашидан аз суғурта ё сари вақт ба расмият наовардани ҳуқуқи моликият, меъёри фоизӣ зиёд мешавад (ниг. шартҳои қарздиҳӣ).

3. Ҳисоботи электрониро оид ба арзёбӣ дар сомонаи ocenka-uralsib.ru фармоиш диҳед ва ба расмият дароред.² Шиносномаи техникӣ ё кадастриро аз сохтмончӣ ё тавассути МФЦ «My Documents» гиред — онҳо барои тартиб додани ҳисоботи арзёбӣ лозим мешаванд. Ҳисобот ба Uralsib бевосита аз арзёб меояд. Муҳлати амали ҳисоботи арзёбӣ — 6 моҳ аз санаи таҳия мебошад.

4. Дар давоми 10 рӯзи корӣ пас аз бақайдгирии ҳуқуқи моликият ва тартиб додани ҳисоботи арзёбӣ, ҳуҷҷатҳоро барои бақайдгирии гаравномаи электронӣ ҷамъ кунед. Ба шумо лозим мешаванд:

— нусхаи шиноснома: саҳ. 2, 3 ва бақайдгирӣ,— Рақами ҳисоби суғуртавии инфиродӣ (SNILS)³,— рақам ё нусхаи Рақами муайянсозии андозпардоз (TIN),
— нусхаи санади қабул ва супурдан,— ҳисоботи электронии арзёбӣ²,
— иқтибос аз Феҳристи давлатии ягонаи амволи ғайриманқул (USRN) (варианти соддакардашуда). Онро ройгон бо ёрии Gosuslugi ё дар МФЦ «My Documents» дастрас намоед.

Маҷмуаи тайёр⁴-ро ба Uralsib ба почтаи электронӣ ирсол кунед: kk@urаIsibbanк.ruМавзуи нома: Насаб, ном, номи падари қарзгир_гаравнома.

5. Занги телефонӣ ё паёми электрониро аз корманди Uralsib интизор шавед. Ӯ дар давоми 10 рӯз бо шумо тамос мегирад ва шуморо оид ба бақайдгирии электронӣ машварат медиҳад, дар ҳолати зарурӣ ба дафтари бонк даъват мекунад.

Бо тарифҳо оид ба бақайдгирии электронии гаравнома метавонед дар ин ҷо шинос шавед.

¹  Аз 1 марти 2025 сол сохтмончиён уҳдадоранд мустақилона ба Росреестр аризаҳоро дар бораи бақайдгирии давлатии ҳуқуқи моликият барои иштирокчии сохтмони ҳиссавӣ дар шакли электронӣ на дертар аз 30 рӯзи корӣ аз рӯзи имзои санади қабул ва супурдани квартира, санади яктарафа ё дигар ҳуҷҷат дар бораи супурдани объект бо иштирокчии сохтмони ҳиссавӣ ирсол намоянд.                                                                                                                  Тартиби пардохти боҷи давлатӣ барои бақайдгирии ҳуқуқи моликиятро бояд аз сохтмончӣ мушаххас кард.

² Аслҳои ҳисоботҳое, ки на бо ёрии сомонаи ocenka-uralsib.ru фармоиш дода шудаанд, бояд ба дафтари Дар бораи бонк пешниҳод карда шаванд.

³ Рақами ҳисоби суғуртавии инфиродӣ (SNILS)-ро хизматчиёни ҳарбӣ пешниҳод намекунанд

⁴ Лутфан таваҷҷӯҳ намоед, ки ҳаҷми нома набояд аз 20 МБ зиёд бошад, аммо шумо метавонед ҳуҷҷатҳоро бо чанд нома ирсол намоед;

¹  Аз 1 марти 2025 сол сохтмончиён уҳдадоранд мустақилона ба Росреестр аризаҳоро дар бораи бақайдгирии давлатии ҳуқуқи моликият барои иштирокчии сохтмони ҳиссавӣ дар шакли электронӣ на дертар аз 30 рӯзи корӣ аз рӯзи имзои санади қабул ва супурдани квартира, санади яктарафа ё дигар ҳуҷҷат дар бораи супурдани объект бо иштирокчии сохтмони ҳиссавӣ ирсол намоянд. Тартиби пардохти боҷи давлатӣ барои бақайдгирии ҳуқуқи моликиятро бояд аз сохтмончӣ мушаххас кард.

² Аслҳои ҳисоботҳое, ки на бо ёрии сомонаи ocenka-uralsib.ru фармоиш дода шудаанд, бояд ба дафтари бонк пешниҳод карда шаванд.

³ Рақами ҳисоби суғуртавии инфиродӣ (SNILS)-ро хизматчиёни ҳарбӣ пешниҳод намекунанд.

⁴ Лутфан таваҷҷӯҳ намоед, ки ҳаҷми нома набояд аз 20 МБ зиёд бошад, аммо шумо метавонед ҳуҷҷатҳоро бо чанд нома ирсол намоед.