Ипотеканы коштоо

Uralsib Online, банктын бөлүмү аркылуу же 8 (800) 250-57-57 телефону боюнча:

• Кредит боюнча карыздын калдыгы жөнүндө маалымкат (реквизиттери менен)
• Төлөнгөн негизги карыз жана пайыздар жөнүндө маалымкат
  
• Кредиттин толук жабылганы жөнүндө маалымкат
  
• Камсыздандыруу компаниясы үчүн маалымкат
  
• Цессиялык кредит боюнча маалымкат

Башка стандарттуу эмес маалымкаттарды бөлүмдөн гана заказ кылса болот.

Маалымкаттар бекитилген тарифтерге жана мөөнөттөргө ылайык берилет.

Uralsib Online аркылуу маалымкаттарга заказ берүүдө чектөөлөр колдонулушу мүмкүн. 

1. Bank Uralsib'де ипотекалык кредитти тариздегенден кийин башка банктын кредитин жабыңыз жана күрөө объектисинен оорчулукту алып салыңыз. Баштапкы кредиторго кайрылуу керек.
2. Сиздин аймак боюнча Uralsib бөлүмүнүн электрондук почта дарегине ипотека келишимин MFC «My Documents» борборунда каттоо үчүн банк кызматкерин дайындоо өтүнүчү менен кат жазыңыз. Каттын темасы: карыз алуучунун Фамилиясы, аты, атасынын аты_ДИ каттоо.
3. Банк кызматкери менен бирге MFC «My Documents» борборуна ипотеканы каттоо жөнүндө арыз тапшырыңыз. MFC «My Documents» борборунда бардык күрөө коюучулардын (менчик ээлеринин) катышуусу милдеттүү.

MFC «My Documents» борборуна күрөө коюучу тарабынан берилүүчү документтер:

• паспорт;
• кредиттик келишим (1 нуска);
• банк күбөлөндүргөн кредиттик келишимдин көчүрмөсү;
• ипотека жөнүндө келишим же талап кылуу укуктарын күрөөгө коюу келишими (бардык нускалар);
• кредиттик келишимге кол койгон банк кызматкерине жана аны ыйгарым укук берген жакка карата ишеним каттардын банк күбөлөндүргөн көчүрмөлөрү;
• баалоо жөнүндө отчеттун көчүрмөсү;* 
• күрөө кагазы (түп нускасы жана көчүрмөсү);
• укук белгилөөчү документтер (Кыймылсыз мүлктүн бирдиктүү мамлекеттик реестри (USRN) же менчик жөнүндө күбөлүк);
• жубайынын күрөөгө макулдугу (бар болсо);
• банктан мамлекеттик алым (келишим түзүлгөндө банк кызматкери берет);
• нике жөнүндө күбөлүк (бар болсо);
• карыз алуучудан мамлекеттик алым (500 ₽, MFC «My Documents» борборунда төлөөгө болот).  

4. Катталган келишимдин окулуучу мөөрлөрү бар көчүрмөсүн/Uralsib банкынын пайдасына ипотека түрүндөгү оорчулук бар экендиги көрсөтүлгөн Кыймылсыз мүлктүн бирдиктүү мамлекеттик реестринен (USRN) үзүндүнү, ошондой эле башка банктагы милдеттенмелердин аткарылганы жөнүндө маалымкаттарды kk@uralsibbank.ru дарегине катка тиркеме катары жөнөтүңүз. Каттын темасы: ченди төмөндөтүү_карыз алуучунун Фамилиясы, аты, атасынын аты.

Электрондук почтага жетүү мүмкүнчүлүгү жок болсо, документтерди банктын кеңсеси аркылуу берүүгө болот. Чен кредиттик келишимдин шарттарына ылайык төмөндөтүлөт.

5. Жыл сайын комплекстүү ипотекалык камсыздандырууну (өмүр жана эмгекке жөндөмдүүлүктү жоготуу, мүлк) узартыңыз жана ырастоону банкка kk@uralsibbank.ru дарегине жөнөтүңүз.**

Каттын темасы: камсыздандыруу_карыз алуучунун Фамилиясы, аты, атасынын аты.

Өнөктөш камсыздандыруу компанияларынын сунушталган тизмеси бул жерде жайгаштырылган.

Көңүл буруңуз!

Кыймылсыз мүлктүн бирдиктүү мамлекеттик реестринде (USRN) ипотека жөнүндө каттоо жазуусунун болушу сизге банк макулдугусуз күрөө объектисин тескөөгө мүмкүндүк бербейт – кредит жабылгандан кийин оорчулукту алып салуу зарыл. MFC «My Documents» борборунда укукту, ипотеканы, ипотеканы токтотууну каттоо мөөнөтү белгиленген – 14 календардык күнгө чейин. 

* Айрым MFC «My Documents» борборлорунда баалоо жөнүндө отчеттун түп нускасы жана алгачкы 10 барактын көчүрмөлөрү талап кылынат. 

** Камсыздандыруудан баш тартылган учурда кредит боюнча чен жогорулайт (кредиттөө шарттарын караңыз).

Почта даректеринин тизмеси:

Кредиттик келишимдин шарттарына ылайык, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» электрондук күрөө кагазы жана электрондук күрөө кагазын берүү жөнүндө арыз күрөө берүүчүнүн квалификацияланбаган электрондук кол тамгасы же жөнөкөй электрондук кол тамгасы менен кол коюлушу мүмкүн экендигин маалымдайт. Электрондук күрөө кагазын каттоо документтерди Росреестр (Мамлекеттик каттоо, кадастр жана картография боюнча федералдык кызмат) кызматына электрондук документтер түрүндө же банктын күчөтүлгөн квалификациялуу электрондук кол тамгасы менен кол коюлган документтердин электрондук көчүрмөлөрү түрүндө, Росреестр (Мамлекеттик каттоо, кадастр жана картография боюнча федералдык кызмат) менен электрондук өз ара аракеттенүүнү жүзөгө ашыруу үчүн программалык камсыздоону пайдалануу аркылуу, техникалык мүмкүнчүлүк болгон учурда тапшыруу жолу менен жүзөгө ашырылат.

1. Курулуш аяктагандан кийин иштеп чыгуучу менен кабыл алуу-өткөрүп берүү актысына кол коюңуз . Иштеп чыгуучу объектти өткөрүп берүү жөнүндө документке кол коюлган күндөн тартып 30 жумушчу күндүн ичинде өзү Росреестр (Мамлекеттик каттоо, кадастр жана картография боюнча федералдык кызмат) кызматына менчик укугуңузду каттоо жөнүндө арызды электрондук түрдө жөнөтөт.¹

2. Мүлктү камсыздандыруу келишимин (конструктивди) менчик укугу Кыймылсыз мүлктүн бирдиктүү мамлекеттик реестри (USRN) ичинде катталгандан кийин тариздеңиз. Өнөктөш камсыздандыруу компанияларынын сунушталган тизмеси.

3. Камсыздандыруу келишиминин көчүрмөсүн, графикти жана төлөм жөнүндө чекти электрондук почтага жөнөтүңүз: kk@uralsibbank.ru.Каттын темасы: Камсыздандыруу_карыз алуучунун Фамилиясы, аты, атасынын аты. Камсыздандырууну жыл сайын узартып, камсыздандыруу боюнча таризделген документтерди көрсөтүлгөн дарекке жөнөтүп туруңуз. Камсыздандыруудан баш тартылганда же менчик укугу өз убагында таризделбегенде пайыздык чен жогорулайт (кредиттөө шарттарын караңыз).

3. ocenka-uralsib.ru сайтында электрондук баалоо отчетуна заказ берип, аны тариздеңиз.² Техникалык же кадастрдык паспортту иштеп чыгуучудан же My Documents аркылуу МФЦдан алыңыз — алар баалоо отчетун тариздөө үчүн керек болот. Отчет Uralsibке баалоочудан түз келип түшөт. Баалоо отчетунун колдонуу мөөнөтү — түзүлгөн күндөн тартып 6 ай.

4. Электрондук күрөө кагазын каттоо үчүн документтерди менчик укугу катталгандан жана баалоо отчету түзүлгөндөн кийин 10 жумушчу күндүн ичинде чогултуңуз. Сизге төмөнкүлөр керек болот:

— паспорттун көчүрмөсү: 2, 3-беттер жана каттоо барагы,— Жеке камсыздандыруу эсебинин номери (SNILS)³,— Салык төлөөчүнүн идентификациялык номери (TIN) номери же көчүрмөсү,
— кабыл алуу-өткөрүп берүү актысынын көчүрмөсү,— электрондук баалоо отчету²,
— Кыймылсыз мүлктүн бирдиктүү мамлекеттик реестри (USRN) боюнча үзүндү (жөнөкөйлөштүрүлгөн вариант). Аны Gosuslugi аркылуу же My Documents МФЦдан акысыз алыңыз.

Даяр комплектти⁴ Uralsibке электрондук почта аркылуу жөнөтүңүз: kk@urаIsibbanк.ruКаттын темасы: карыз алуучунун Фамилиясы, аты, атасынын аты_күрөө кагазы.

5. Uralsib кызматкеринен чалуу же электрондук кат күтүңүз. Ал сиз менен 10 күндүн ичинде байланышып, электрондук каттоо боюнча кеңеш берет, зарыл болсо банктын кеңсесине чакырат.

Электрондук күрөө кагазын каттоо боюнча тарифтер менен бул жерден таанышууга болот.

¹  2025-жылдын 1-мартынан тартып иштеп чыгуучулар үлүштүк курулуштун катышуучусунун менчик укугун мамлекеттик каттоого алуу жөнүндө арыздарды электрондук түрдө батирди кабыл алуу-өткөрүп берүү актысына, бир тараптуу актыга же объектти үлүштүк курулуштун катышуучусуна өткөрүп берүү жөнүндө башка документке кол коюлган күндөн тартып 30 жумушчу күндөн кечиктирбестен өз алдынча Росреестр (Мамлекеттик каттоо, кадастр жана картография боюнча федералдык кызмат) кызматына жөнөтүүгө милдеттүү.                                                                                                                  Менчик укугун каттоо үчүн мамлекеттик алымды төлөө тартибин иштеп чыгуучудан тактоо зарыл.

² ocenka-uralsib.ru сайтынын жардамысыз заказ кылынган отчеттордун түп нускаларын Банктын кеңсесине берүү талап кылынат.

³ Жеке камсыздандыруу эсебинин номери (SNILS) аскер кызматчылары тарабынан берилбейт

⁴ Каттын көлөмү 20 МБдан ашпоого тийиш экенине көңүл буруңуз, бирок документтерди бир нече кат менен жөнөтө аласыз;

¹  2025-жылдын 1-мартынан тартып иштеп чыгуучулар үлүштүк курулуштун катышуучусунун менчик укугун мамлекеттик каттоого алуу жөнүндө арыздарды электрондук түрдө батирди кабыл алуу-өткөрүп берүү актысына, бир тараптуу актыга же объектти үлүштүк курулуштун катышуучусуна өткөрүп берүү жөнүндө башка документке кол коюлган күндөн тартып 30 жумушчу күндөн кечиктирбестен өз алдынча Росреестр (Мамлекеттик каттоо, кадастр жана картография боюнча федералдык кызмат) кызматына жөнөтүүгө милдеттүү. Менчик укугун каттоо үчүн мамлекеттик алымды төлөө тартибин иштеп чыгуучудан тактоо зарыл.

² ocenka-uralsib.ru сайтынын жардамысыз заказ кылынган отчеттордун түп нускаларын банктын кеңсесине берүү талап кылынат.

³ Жеке камсыздандыруу эсебинин номери (SNILS) аскер кызматчылары тарабынан берилбейт.

⁴ Каттын көлөмү 20 МБдан ашпоого тийиш экенине көңүл буруңуз, бирок документтерди бир нече кат менен жөнөтө аласыз.

1. Курулуш аяктагандан кийин, куруучу менен кабыл алуу-өткөрүп берүү актысына кол коюңуз. Куруучу кабыл алуу-өткөрүп берүү актысына, бир тараптуу актыга же үлүштүк курулуштун катышуучусу менен объектти өткөрүп берүү жөнүндө башка документке кол коюлган күндөн тартып 30 (отуз) жумушчу күндөн кечиктирбестен үлүштүк курулуштун катышуучусунун кыймылсыз мүлк объектисине менчик укугун мамлекеттик каттоо жөнүндө арызды Росреестр (Мамлекеттик каттоо, кадастр жана картография боюнча федералдык кызмат)ге электрондук түрдө жөнөтүүгө милдеттүү.¹

2. Кыймылсыз мүлктүн бирдиктүү мамлекеттик реестри (USRN) ичинде үлүштүк курулуштун катышуучусунун менчик укугу катталгандан кийин дароо:

·         кыймылсыз мүлк объектисине менчик укугунун жана банктын пайдасына ипотеканын катталганын тастыктаган Кыймылсыз мүлктүн бирдиктүү мамлекеттик реестри (USRN)нен электрондук үзүндүнү (үзүндүнүн көчүрмөсүн) ² эл. дарекке жөнөтүңүз:  kk@uralsibbank.ru. Каттын темасы: катталган оорчулук_Фамилиясы, аты, атасынын аты карыз алуучу.

·         мүлктү (конструктивди) камсыздандыруу келишимин тариздеңиз. Өнөктөш камсыздандыруу компанияларынын сунушталган тизмеси банктын сайтында жайгаштырылган.

·         мүлктү камсыздандыруу келишиминин (конструктива) скан-көчүрмөсүн, графикти жана төлөм чегин ² эл. дарекке жөнөтүңүз: kk@uralsibbank.ru. Каттын темасы: камсыздандыруу_Фамилиясы, аты, атасынын аты карыз алуучу.

Жыл сайын камсыздандырууну узартып, таризделген камсыздандыруу документтерин көрсөтүлгөн дарекке жөнөтүп туруңуз.

Көңүл буруңуз, камсыздандыруудан баш тартылганда же менчик укугу өз убагында таризделбегенде пайыздык чен жогорулайт (кредиттөө шарттарын караңыз).

3. Берилген документтер боюнча суроолор пайда болгон учурда  банктын кызматкери 10 күндүн ичинде сиз менен телефон же электрондук почта аркылуу байланышат.

¹ 2025-жылдын 1-мартынан тартып куруучулар үлүштүк курулуштун катышуучусу үчүн менчик укугун мамлекеттик каттоо жөнүндө арыздарды Росреестр (Мамлекеттик каттоо, кадастр жана картография боюнча федералдык кызмат)ге электрондук түрдө өз алдынча, батирди кабыл алуу-өткөрүп берүү актысына, бир тараптуу актыга же үлүштүк курулуштун катышуучусу менен объектти өткөрүп берүү жөнүндө башка документке кол коюлган күндөн тартып 30 жумушчу күндөн кечиктирбестен жөнөтүүгө милдеттүү.                                                                                                                  Менчик укугун каттоо үчүн мамлекеттик алымды төлөө тартибин куруучудан тактоо зарыл.

² Көңүл буруңуз, каттын көлөмү 20 МБдан ашпоого тийиш, бирок документтерди бир нече кат менен жөнөтө аласыз;