Раванди стандартии барасмиятдарории лизинг барои ИП ва ҶДММ аз интихоби лизингдиҳанда ва молу мулк, таҳияи пешакии шартнома, ислоҳи минбаъдаи он, сипас имзои шартнома, пардохти пешпардохт ва гирифтани молу мулки лизингӣ иборат аст.

Лизингро чӣ гуна бояд расмӣ кард?

Шартномаи лизинг танҳо дар шакли хаттӣ баста мешавад. Ба он инҳо дохил мешаванд:

• рӯйхати молу мулке, ки ба лизинггиранда дода мешавад;
• ӯҳдадории лизингдиҳанда барои бастани шартномаи хариди молу мулк пеш аз бастани шартномаи лизинг;
• ӯҳдадории лизинггиранда барои мунтазам ворид кардани пардохтҳо.

Ин қоидаҳо ба ҳама гуна шартномаҳо дахл доранд. Онҳоро бояд риоя кард, пеш аз он ки мошин, амволи ғайриманқул ё объекти дигарро ба лизинг гиред.

Меъёри фоизӣ аз рӯи лизинг барои шахсони ҳуқуқӣ аз фоизи лизингӣ ва фоизи гароншавӣ иборат аст. Фоизи лизингӣ ҳамон тавр ҳисоб карда мешавад, ки меъёр аз рӯи қарз. Агар фоизи гароншавӣ ба ҳисоб гирифта шавад, он гоҳ меъёрро аз рӯи лизинг бо формулаи зерин ҳисоб кардан мумкин аст:

• аз маблағи умумии пардохтҳо пардохти харидории объекти лизингро тарҳ кунед;
• тафовути бадастомадаро ба арзиши амволи лизингӣ тақсим кунед;
• ҳосили бадастомадаро ба 100% зарб кунед.

Барои содда кардани ҳисоб, метавон аз калькулятори онлайнии лизинг ё кумаки мутахассисон истифода бурд.

Хариди пеш аз муҳлати предмети лизинг дар шароити зерин имконпазир аст:

• агар дар лизинггиранда маблағҳои озод пайдо шаванд ва ӯ хоҳад, ки изофапардохтро аз рӯи шартнома кам кунад;
• агар ба лизинггиранда зарур бошад, ки амволро фавран ба моликияти ширкат гузаронад;
• агар тағйироти ҷиддӣ дар шартҳои истифодаи амвол ба амал омада бошад.

Қатъи пеш аз муҳлати шартномаи лизинг аз ҷониби лизингдиҳанда рух медиҳад, агар муштарӣ қоидаҳои суғуртаро вайрон кунад ё мунтазам ба таъхири пардохт роҳ диҳад.

Ҳангоми хариди пеш аз муҳлат андозаи арзиши бозхариди предмети лизинг аз шартҳои шартнома вобаста хоҳад буд. Одатан қатъи шартномаи лизинг чунин пешбинӣ мекунад, ки муштарӣ ҳамаи пардохтҳои боқимондаро пӯшонад. Андозаи арзиши бозхарид метавонад бинобар дурравӣ аз шартҳои шартнома зиёд карда шавад.

Вайрон кардани уҳдадориҳо оид ба пардохти пардохтҳои лизингӣ боиси татбиқи ҷаримаҳо мегардад. Пардохти саривақтии пардохтҳои лизингӣ имкон медиҳад, ки афзоиши сарбории пардохтӣ ба бизнес пешгирӣ карда шавад. Таъхири пардохтҳои лизингӣ метавонад ба таърихи қарзии лизинггиранда таъсир расонад ва барои ӯ расмикунонии лизинг-ро дар оянда душвор гардонад. Дар ҳолати ниҳоӣ, агар пардохтҳои лизингӣ дар муҳлат пардохт нашаванд, лизингдиҳанда метавонад объекти лизингро бозпас гирад.

Лизинг — ин воситаи молиявие мебошад, ки ба шахсони ҳуқуқӣ ва соҳибкорони инфиродӣ имкон медиҳад нақлиёти автомобилӣ, техникаи махсус ва таҷҳизотро бидуни ҷалби назарраси воситаҳои гардон ба даст оранд. Ба иҷораи молиявии лизингӣ гирифтани қитъаҳои замин, техникаи ҳарбӣ, ёдгориҳои фарҳангӣ, объектҳои табиӣ, маҳсулоти хӯрокворӣ, масолеҳи сохтмонӣ ва дигар ашёи истеъмолшаванда мумкин нест. 

Лизинг барои шахсони ҳуқуқӣ ба се намуд ҷудо мешавад:

• Ҳангоми лизинги молиявӣ шартнома ба муҳлате баста мешавад, ки ба муҳлати хизмати молу мулк баробар аст.
• Ҳангоми лизинги амалиётӣ муҳлати шартнома аз муҳлати хизмати предмет камтар аст. Дар охири амали созишнома лизинггиранда метавонад молу мулкро бихарад ё онро ба лизингдиҳанда вогузорад.
• Ҳангоми лизинги бозпасӣ муштарӣ молу мулки худро ба лизингдиҳанда мефурӯшад ва сипас истифодаи онро дар ҳуқуқи иҷорагир будан идома медиҳад.

Фарқи асосӣ байни лизинг ва иҷора — ҳуқуқи харидории молу мулк аз ҷониби лизинггиранда бо арзиши боқимонда пас аз анҷоми муҳлати шартнома мебошад. Ҳангоми иҷора чунин имконият барои иҷорагир вуҷуд надорад.

Фарқи лизинг аз иҷора

• Ҳангоми лизинг ду шартнома тартиб дода мешавад — байни фурӯшанда ва лизингдиҳанда ва байни лизингдиҳанда ва лизинггиранда. Ҳангоми иҷора як шартнома аст — байни иҷорадеҳ ва иҷорагир.
• Ҳангоми лизинг молу мулки нав ё қаблан истифодашуда ба лизинггиранда аз ҷониби шахси ҳуқуқӣ дода мешавад. Ҳангоми иҷора автомобил, таҷҳизот, техникаи махсус ва ғайра метавонад ба шахси воқеӣ тааллуқ дошта бошад.
• Лизинг барои бизнес аз иҷора бо масъулият барои вайрон шудани молу мулк фарқ мекунад: тамоми хароҷот дар сурати осеб дидани молу мулк ба зиммаи лизинггиранда аст, аммо ҳангоми иҷора — ба зиммаи иҷорадеҳ.
• Дар сифати иҷорадеҳ ҳар кас метавонад баромад кунад. Танҳо ширкати лизингӣ метавонад ба лизинг машғул шавад.

Фарқи лизинг аз иҷора дар амортизатсияи босуръат аст — ин бартарии асосии он мебошад. Барои иҷорадеҳ имтиёзи андоз вуҷуд надорад.

Лизинги амалиётӣ — ин навъи муомилаест, ки ҳангоми он байни лизингдиҳанда ва лизинггиранда шартнома ба муҳлате баста мешавад, ки аз муҳлати хизмати объекти лизинг кӯтоҳтар аст. Лизинги мошинҳо ё дигар молу мулк дар шакли оперативӣ пешбинӣ мекунад, ки муштарӣ пас аз анҷоми муҳлати созишнома метавонад мошин ё объекти дигари шартномаи лизингро бихарад ё онро ба ширкат баргардонад.

Арзиши бозхариди объекти лизинг — ин нархест, ки лизинггиранда уҳдадор аст ба лизингдиҳанда пардохт намояд, то ки амволи лизингиро ба моликият ба даст орад. 

Арзиши бозхарид дар шартномаи лизинг сабт шудааст ва маблағи умумии ҳамаи пардохтҳои бозхаридро дар бар мегирад. Ҳангоми бозхариди пеш аз муҳлати объекти лизинг андозаи арзиши бозхарид метавонад зиёд карда шавад.

Дар лизинг ду навъи тараф вуҷуд дорад: лизингдиҳанда ва лизинггиранда. Лизингдиҳанда — ин ташкилотест, ки соҳиби объекти лизинг мебошад ва онро ба иҷора ба лизинггиранда пешниҳод мекунад. Лизинггиранда — ин шахси ҳуқуқиест, ки объекти лизингро дар давоми муҳлати муайян истифода мебарад ва барои ин пардохтҳои лизингиро пардохт мекунад.

Аз ин рӯ, молики объекти лизинг лизингдиҳанда мебошад. Лизинггиранда ҳуқуқ дорад объекти лизингро дар давоми вақти маҳдуд истифода барад, аммо ҳуқуқи моликият ба онро надорад.