Жаңа құрылыс. Меншік құқығын және электрондық кепілхатты қалай оңай әрі жылдам рәсімдеуге болады?

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» кредиттік шартының талаптарына сәйкес электрондық кепілхат пен электрондық кепілхатты беру туралы өтініш кепіл берушінің біліктілігі жоқ электрондық қолтаңбасымен немесе жай электрондық қолтаңбасымен қол қойылуы мүмкін екені туралы хабарлайды. Электрондық кепілхатты тіркеу техникалық мүмкіндік болған жағдайда банктың күшейтілген білікті электрондық қолтаңбасымен қол қойылған электрондық құжаттар немесе құжаттардың электрондық бейнелері нысанында Росреестрге құжаттарды ұсыну жолымен, Росреестрмен электрондық өзара іс-қимылды жүзеге асыруға арналған бағдарламалық қамтамасыз етуді пайдалана отырып жүзеге асырылады.

1. Құрылыс аяқталғаннан кейін құрылыс салушымен қабылдау-тапсыру актісіне қол қойыңыз . Құрылыс салушы объектіні беру туралы құжатқа қол қойылған күннен бастап 30 жұмыс күні ішінде меншік құқығыңызды тіркеу туралы өтінішті электрондық нысанда Росреестрге өзі жібереді.¹

2. Меншік құқығы Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі (USRN) жүйесінде тіркелгеннен кейін мүлікті сақтандыру шартын (конструктивті элементтерді) рәсімдеңіз. Серіктес сақтандыру компанияларының ұсынылатын тізімі.

3. Сақтандыру шартының көшірмесін, кестені және төлем туралы чекті электрондық поштаға жіберіңіз: kk@uralsibbank.ru.Хат тақырыбы: Сақтандыру_қарыз алушының Тегі, аты, әкесінің аты. Сақтандыруды жыл сайын ұзартып, рәсімделген сақтандыру құжаттарын көрсетілген мекенжайға жіберіп отырыңыз. Сақтандырудан бас тартқан немесе меншік құқығын уақытында рәсімдемеген жағдайда пайыздық мөлшерлеме ұлғаяды (несиелеу шарттарын қараңыз).

3. ocenka-uralsib.ru сайтында электрондық бағалау есебіне тапсырыс беріп, рәсімдеңіз.² Құрылыс салушыдан немесе MFC «My Documents» арқылы техникалық немесе кадастрлық паспорт алыңыз — олар бағалау есебін рәсімдеу үшін қажет болады. Есеп Uralsib-ке тікелей бағалаушыдан түседі. Бағалау есебінің қолданылу мерзімі — жасалған күннен бастап 6 ай.

4. Меншік құқығы тіркелгеннен және бағалау есебі жасалғаннан кейін 10 жұмыс күні ішінде электрондық кепілхатты тіркеуге арналған құжаттарды жинаңыз. Сізге мыналар қажет болады:

— паспорт көшірмесі: 2, 3-беттер және тіркеу,— Жеке сақтандыру шот нөмірі (SNILS)³,— Салық төлеушінің сәйкестендіру нөмірі (TIN) нөмірі немесе көшірмесі,
— қабылдау-тапсыру актісінің көшірмесі,— электрондық бағалау есебі²,
— Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді-көшірме (USRN) (жеңілдетілген нұсқа). Оны Gosuslugi арқылы тегін немесе MFC «My Documents» арқылы алыңыз.

Дайын құжаттар топтамасын⁴ Uralsib-ке электрондық пошта арқылы жіберіңіз: kk@urаIsibbanк.ruХат тақырыбы: қарыз алушының Тегі, аты, әкесінің аты_кепілхат.

5. Uralsib қызметкерінің қоңырауын немесе электрондық хатын күтіңіз. Ол сізбен 10 күн ішінде хабарласып, электрондық тіркеу бойынша кеңес береді, қажет болған жағдайда банк кеңсесіне шақырады.

Электрондық кепілхатты тіркеу бойынша тарифтермен осында танысуға болады.

¹  2025 жылғы 1 наурыздан бастап құрылыс салушылар үлестік құрылысқа қатысушының меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы өтініштерді электрондық түрде пәтерді қабылдау-тапсыру актісіне, біржақты актіге немесе үлестік құрылысқа қатысушымен объектіні беру туралы өзге құжатқа қол қойылған күннен бастап 30 жұмыс күнінен кешіктірмей Росреестрге өз бетінше жіберуге міндетті.                                                                                                                  Меншік құқығын тіркеу үшін мемлекеттік бажды төлеу тәртібін құрылыс салушыдан нақтылау қажет.

² ocenka-uralsib.ru сайтының көмегінсіз тапсырыс берілген есептердің түпнұсқаларын Банк кеңсесіне ұсыну қажет.

³ Жеке сақтандыру шот нөмірі (SNILS) әскери қызметшілерден ұсынылмайды

⁴ Хат көлемі 20 МБ-тан аспауға тиіс екенін ескеріңіз, бірақ құжаттарды бірнеше хатпен жібере аласыз;

¹  2025 жылғы 1 наурыздан бастап құрылыс салушылар үлестік құрылысқа қатысушының меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы өтініштерді электрондық түрде пәтерді қабылдау-тапсыру актісіне, біржақты актіге немесе үлестік құрылысқа қатысушымен объектіні беру туралы өзге құжатқа қол қойылған күннен бастап 30 жұмыс күнінен кешіктірмей Росреестрге өз бетінше жіберуге міндетті. Меншік құқығын тіркеу үшін мемлекеттік бажды төлеу тәртібін құрылыс салушыдан нақтылау қажет.

² ocenka-uralsib.ru сайтының көмегінсіз тапсырыс берілген есептердің түпнұсқаларын банк кеңсесіне ұсыну қажет.

³ Жеке сақтандыру шот нөмірі (SNILS) әскери қызметшілерден ұсынылмайды.

⁴ Хат көлемі 20 МБ-тан аспауға тиіс екенін ескеріңіз, бірақ құжаттарды бірнеше хатпен жібере аласыз.